vendita Strada tre olmi 5 vani 590mq

1.100.000,00 €
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Modena ( zona Tre Olmi ) disponiamo di ottima soluzione abitativa bifamiliare con ampio Parco di circa 5000 mq. nelle primissime campagne di Modena - 5 minuti dalla città.

La soluzione è caratterizzata da due ´edifici´, in uno si sviluppa un ampio garage, una lavanderia / spogliatoio ed una tavernetta; nell´altro, e su due livelli, n.2 appartamenti con ingressi indipendenti. Il Lotto complessivo prevede un parco curato nei minimi dettagli ed è dotato di piante centenarie e zona dedicata a piscina con eventuali arredi di pregio.
La piscina, di ottima fattura ed antisismica presenta tecnologia a sfioro, profondità fino a 3 metri, misure 15 metri per 9. Tutto l´esterno ha sistema di irrigazione automatico, illuminazione da terra scenografica, home theatre e filo diffusione.

La casa è così composta: al piano terra ( con doppio accesso ) due zone ben distinte con pranzo / soggiorno e cucina ampia, tramite corridoio troviamo poi tre stanze da letto e due bagni.

Al piano superiore si accede da un terzo ingresso con propria scala, troviamo un appartamento molto moderno, funzionale e dotato di ottime tecnologie; dispone di un ampio Living a tutta altezza con travi a vista e grande ambiente cucina, disimpegno, 2 stanze da Letto e due bagni. Tramite scala in acciaio e legno abbiamo un´ulteriore stanza studio / letto e sottotetto.
Alcune caratteristiche dell´appartamento: riscaldamento a pavimento ovunque, termo arredi nei bagni, impianto a/c inverter, domotica gestita con controllo remoto su parte delle attrezzature, sistema allarme e video sorveglianza esterna ed interna.

RIF. ANNUNCIO: VG150 ( Modena, zona Tre Olmi )

Per privacy della proprietà si intenda la via inserita indicativa della zona
Per ogni informazione ulteriore, materiale, planimetrie pregasi telefonare in studio per appuntamento - Trattativa Riservata

www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com
[email protected]
Giovanni - Studio


Vendita Immobili di Pregio / villa bifamiliare a Modena












CLASSE ENERGETICA: D

Accessori:
Antifurto, Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Impiando Domotica, Impianto Satellitare, Inferriate, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Piscina, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Video Citofono, Video Sorveglianza, Zanzariere

  • PropostaOffro
  • ContrattoVendita
  • Prezzo1.100.000,00 €
  • Vani5
  • Mq giardino5000
  • Mq totali590
  • Camere5
  • Camere doppie3
  • Camere singole2
  • Bagni4
  • Classe energeticaD
  • StatoOttimo
  • AscensoreNo
  • Tipo costruzioneSignorile
  • GiardinoPrivato
  • RiscaldamentoAutonomo
  • ArrediPossibilità
  • PanoramaVista giardino
  • AccessoriAntifurto, aria condizionata, cancello elettrico, doppi vetri, doppio ingresso, impiando domotica, impianto satellitare, inferriate, ingresso indipendente, lavanderia, piscina, porta blindata, rete dati, ripostiglio, video citofono, video sorveglianza, zanzariere
  • PortineriaNo
  • BoxNo
  • ProvinciaModena
  • ComuneModena
  • IndirizzoStrada tre olmi
  • CodiceEA-2BF0F9

DB