vendita trilocale 1500mq

RIF. ANNUNCIO: VG25_153/2


COMPLESSO COMMERCIALE VENDIBILE ANCHE FRAZIONATO, POSSIBILITÀ DI VENDITA DEL SOLO ALBERGO CON EVENTUALE APPARTAMENTO O DI TUTTO IL BLOCCO COMPRENSIVO ANCHE DI RISTORANTE - TRATTATIVA RISERVATA

CASTELNUOVO RANGONE - Real Casa Group dispone in esclusiva di complesso immobiliare commerciale in zona Castelnuovo Rangone composto da HOTEL, APPARTAMENTO E LOCALE RISTORAZIONE.

Ci troviamo in zona tattica: a 9 km dal casello MODENA SUD, a circa 35 minuti dal casello BOLOGNA FIERE, 29 km dall´Aeroporto di Bologna ed in zona di Castelnuovo a ridosso del centro ma in comparto estremamente dinamico e su strada di importante traffico veicolare.

Il complesso si insidia su un lotto di proprietà di circa 2500 m2 che gira intorno al fabbricato e dove trova spazio anche un´area verde attrezzata mentre la superficie dell´immobile in pianta misura circa 600 ma si sviluppa su più livelli per circa 1200 m2 complessivi.

HOTEL: un tre stelle dotato di Hall per gli ospiti, un paio di stanze per il personale, 15 stanze tutte con servizio (singole e matrimoniali) con impianti in pompa di calore, ampi depositi/magazzini al piano interrato e spazi esterni; si fa presente che (tramite verifiche presso gli organi competenti) c´è la possibilità di elevare la struttura di un ulteriore piano.

APPARTAMENTO: Primo Piano, ampio e dotato di 3 balconi oltre ad ampia autorimessa al piano terra.

LOCALE RISTORAZIONE: attualmente locato ad inquilino e composto da sala ristorazione, cucina, dispensa e cantina, veranda esterna oltre a spazio esclusivo esterno pavimentato ed area parcheggio (il tutto ristrutturato molto finemente nel 2018)

Regolari licenze delle attività in essere, arredamenti compresi nel prezzo. Possibilità di acquisto anche PARZIALE dell´immobile. Si richiede un incontro preliminare presso il nostro studio per analizzare planimetrie e foto.

per Info contattare:
Giovanni: 335 591 1876
studio: 059 2929690
[email protected]
www.realcasamodena.it


CLASSE ENERGETICA: F

Accessori:
Aria Condizionata, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Ingresso Indipendente