vendita via Balducci Riccitelli 8 vani 522mq

Esclusiva Villa Unifamiliare con Piscina e Trullo - Vicinanze Sporting Club

Un´opportunità unica vi attende nelle immediate vicinanze dello Sporting Club: una magnifica villa unifamiliare di recente costruzione, perfetta per chi cerca ampi spazi, comfort e un tocco di tradizione pugliese.

Attualmente suddivisa in tre unità abitative indipendenti, questa proprietà offre estrema versatilità, ideale per famiglie numerose, per ospitare amici e parenti, o per generare reddito attraverso affitti.

Caratteristiche Principali:

Vani Totali: 8
Accessori: 9 (include bagni, cucina, ripostigli, ecc.)
Camere da Letto: 6 spaziose camere, perfette per garantire privacy e comfort.
Bagni: 7 eleganti bagni, rifiniti con cura.
Cucina: Abitabile, ideale per momenti conviviali e cene in famiglia.
Giardino: Un´oasi di pace di circa 1300 mq, curato e rigoglioso.
Piscina: Imponente piscina di 13m x 10m, il luogo perfetto per rinfrescarsi e rilassarsi nelle calde giornate estive.
Trullo: All´interno del lotto, un affascinante trullo da ristrutturare, con un potenziale incredibile per diventare una dependance unica o uno studio d´artista.
Cantina: Vasta cantina di 170 mq, ideale per conservare vini, creare una sala hobby o una palestra.
Comfori: Riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo benessere in ogni stagione.
Condizioni: Abitabile, pronta per essere vissuta da subito.
Piano: Villa sviluppata su Piano Terra, garantendo comodità e facile accesso.

Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e spazioso, immerso nel verde, ma con la comodità di avere servizi e attività ricreative a portata di mano. La presenza del trullo aggiunge un valore storico e un´opportunità di personalizzazione senza eguali.

Superficie Commerciale: 522 mq

Non perdete l´occasione di visitare questa straordinaria proprietà. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!
Se volete, potete lasciare un messaggio WhatsApp al n. 3488659678 sarete ricontattati da Licia, la nostra assistente commerciale.
L´ufficio è aperto dal lunedì al venerdì, dalle 09.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 20.00. Il sabato dalle 09.00 alle 13.00.
CLASSE ENERGETICA: C

Accessori:
Antifurto, Aria Condizionata, Camino, Canna Fumaria, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Impianto Fotovoltaico, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Pannelli Solari, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Piscina, Porta Blindata, Ripostiglio, Veranda, Video Citofono, Zanzariere