vendita Via del Governo Vecchio 5 vani 119mq

*Le condizioni di pagamento sono: EURO. 787.000 più una rata mensile di EURO 492,00 per un mutuo a tasso fisso 2,850% (TAN Fisso), TAEG 3,85 %, durata 12 anni, SPREAD 0,17 %, Mutuo Banca Credem.
L´appartamento proposto si trova nel cuore del centro storico della città, in uno dei tratti più suggestivi di via del Governo Vecchio, ed è un caratteristico cielo-terra indipendente con negozio annesso risalente al XVI secolo circa e si sviluppa su tre livelli fuori terra collegati da una scala in marmo. Al piano terra troviamo un locale commerciale con vetrina su strada, ideale per attività di vendita al dettaglio, studio professionale o atelier. L´accesso è indipendente dalla parte abitativa ma corrispondente, rendendolo funzionale anche per chi desidera gestire lavoro e casa nello stesso edificio. Al primo piano si apre un´accogliente sala living ben illuminata, mentre al secondo piano troviamo un bilocale con salone, camera, cucina abitabile e bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e accoglienti grazie ai soffitti con travi in legno a vista che richiamano l´autenticità delle abitazioni storiche romane. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in legno, mentre le stanze al secondo piano vantano soffitti con travi in legno a vista. L´immobile è dotato di termosifoni, sebbene non sia attualmente attivo un impianto di riscaldamento o aria condizionata, infissi e porte in legno. Tutti gli ambienti godono di affacci diretti su via del Governo Vecchio, ad eccezione del bagno e della cucina che affacciano su una chiostrina interna. A completare la proprietà anche una cantina. La struttura si presta sia all´uso residenziale che a un investimento (abitazione + attività commerciale o affitti turistici). Siamo in una delle vie più affascinanti e storiche di Roma, che conserva intatto il fascino secolare della città eterna. La strada, parallela a corso Vittorio Emanuele, collega piazza dell´Orologio a piazza Pasquino e si distingue per i suoi palazzi rinascimentali, le botteghe artigiane, le librerie antiche e i caffè letterari. Il quartiere è vivace ma riservato, frequentato da residenti, artisti, studenti e turisti. A pochi minuti a piedi si trovano piazza Navona, simbolo del barocco romano, Campo de´ Fiori, con il suo mercato quotidiano, il Pantheon, piazza Venezia e Castel Sant´Angelo, ma è possibile usufruire anche della fitta rete di trasporto pubblico. Questa zona, che offre tutti i servizi utili al cittadino, è pedonale e a traffico limitato (ZTL), ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto storico e di prestigio, immerso nell´arte e nella storia ma senza rinunciare alla vita cittadina.
CLASSE ENERGETICA: F

Accessori:
Antifurto, Ingresso Indipendente