vendita Via del lavoro trilocale 400mq

Como in posizione comoda con l´ingresso autostradale e non lontano dalla nuova pedemontana, si propone un lotto di capannone di circa 400 mq con altezza sotto trave di circa 6,25 metri, adiacente alle stazioni ferroviarie Tre nord e ferrovie dello stato.
L´immobile risulta inoltre essere inserito vicino ad una strada di forte passaggio veicolare e pedonale.
La soluzione da noi proposta ha una metratura esterna privata di circa 136 MQ.
All´interno il capannone è composto da ampio portone di ingresso con locale unico, soppalco con altezza di 3.25 metri, corpo servizi con quattro WC e seconda area esterna ad uso esclusivo accessibile unicamente dall´interno del capannone.
Al piano primo attualmente accessibile da scala comune con altre tre unità vi è un vano ufficio soppalcato con vista sul capannone (possibilità di collegare attraverso una scala interna l´ufficio, ove vi è già presente una porta).
Non è presente il riscaldamento nel capannone ma nell´ufficio vi è uno split per il caldo e freddo.
Le spese condominiali ammontano a circa 600/800 Euro Annuali.
I proprietari si fanno carico della completa ristrutturazione del tetto.
E´ presente l´impianto di antifurto, cancello elettrico …
POSSIBILITA´ DI EVENTUALE AMPLIAMENTO.
Sicuramente da valutare per chi desidera avere un capannone comodo e servito!
Da vedere!
Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell´immobile, comunichiamo che l´indirizzo citato è puramente indicativo.
CLASSE ENERGETICA: E 377,75 kWh/m3 a

Accessori:
Antifurto, Cancello Elettrico, Passaggio Automobilistico