vendita Via Egidio Checchi quadrilocale 625mq

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI AL PROFESSIONISTA IMMOBILIARE RODOLFO.MANCARELLA CELL 3394750305 EMAIL [email protected]
Gallarate (VA) - zona Arnate. Proponiamo in vendita, in zona di forte passaggio veicolare e nelle immediate vicinanze ad accesso autostrada Malpensa/Milano, immobile commerciale disposto su due piani collegato da scala interna. Ideale per attività di ristorazione/somministrazione cibi e bevande in quanto dotato di canna fumaria ed impianti adeguati all´attività di ristorazione-pizzeria.
L´immobile si sviluppa su due livelli con due sale da pranzo/cena e relativi servizi igienici.
Piano terra 170 mq, piano primo 220 mq e cantina vini/deposito 122 mq.
I piani sono collegati internamente da una scala e da passavivande sino al piano interrato oltre ad un ufficio al piano mansardato e zona tecnica impianti per mq 190.
Completa la proprietà un ampio box per 3/4 auto a servizio dell´attività
Raffrescamento e riscaldamento autonomi.
Possibile cambio di destinazione per il piano primo da uffici o residenziale.
CLASSE ENERGETICA: F 64,25 kWh/m3 a

Accessori:
Aria Condizionata, Bagno Disabili, Canna Fumaria, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Impianto Satellitare, Ingresso Indipendente, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Ripostiglio