vendita Via Generale Vincenzo Rossi 10 vani 570mq

Bordighera, Località Madonna della Neve
Proponiamo un terreno di 8.074 mq, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, senza rinunciare a comfort e opportunità di sviluppo.
La proprietà comprende due rustici accatastati (categoria A/4) per un totale di 218 mq, con possibilità di ampliamento per rispondere a esigenze abitative o progettuali.
Le potenzialità del terreno permettono di realizzare:
80,74 mq di superficie residenziale per una nuova abitazione;
269 mq destinati a magazzini o strutture complementari;
Un piano semi-interrato, ideale per taverne, cantine o locali tecnici;
Una piscina per completare il progetto con una zona relax esclusiva.
L´ampio terreno è arricchito da alberi di ulivo in produzione, piante da frutto e vegetazione ornamentale, offrendo un ambiente suggestivo. La proprietà dispone di allacciamenti ad acqua, luce e rete fognaria comunale. La presenza di un pozzo d´acqua, due passaggi di sorgente e una cisterna con una capacità di 10.000 litri assicura un approvvigionamento idrico autonomo e sostenibile.
Questa è un´occasione unica per creare uno spazio su misura, combinando il fascino dei rustici esistenti con nuove costruzioni.
CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile