vendita Via Germania 7 vani 850mq

Modena, Rif. Annuncio VY327


´´MODENA NORD´´ - Nella Zona Industriale MODENA NORD, adiacenze Via delle Nazioni ed estremamente comoda alle vie di comunicazione della città, Real Casa propone in vendita ottimo Capannone, già libero, al catasto ´´D7´´ artigianale/industriale.

L´immobile, con area frontale parcheggio e carico/scarico non di proprietà e piccola area sul retro sempre di servizio (perfetta per deposito materiale) accessibile dall´interno, si sviluppa per 750 m2 al Piano Terra tramite ampio portone elettrico dove troviamo l´area produttiva openspace oltre a ottima struttura uso ufficio/sala mostra, spogliatoi, ripostiglio, servizi e locale c.t.; al Piano Superiore h. 2,75 Soppalcato abbiamo n.3 Uffici/Archivi.

L´immobile si presenta in ottime condizioni, già visionabile e libero da Gennaio 2024; impiantistica a norma certificata, riscaldamento ad aria, split in pompa di calore negli uffici, H. sottotrave 5 mt., H max 6 mt, tetto completamente rifatto, coibentato e privo di amianto. La proprietà lascia in dotazione impianto di aspirazione aria se interessa.

Per info:
059 2929690 STUDIO
[email protected]
realcasamodena.it





CLASSE ENERGETICA: G

Accessori:
Aria Condizionata, Doppio Ingresso, Ingresso Indipendente, Ripostiglio