vendita Via Giacomo Matteotti trilocale 119mq

330.000,00 €
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A Besana in Brianza, nella tranquilla e ricercata frazione di Villa Raverio, proponiamo in vendita una soluzione indipendente davvero interessante, perfetta per chi cerca privacy, spazi esterni vivibili e ambienti moderni in un contesto residenziale curato e ben collegato.
L´abitazione si sviluppa su due livelli, con ingresso indipendente dal piano terra, dove si apre un giardino privato di circa 65 mq, ben tenuto e completo di impianto di irrigazione automatico. Da qui si accede direttamente alla cantina e all´autorimessa doppia in lunghezza, un plus raro e molto comodo.
Salendo al primo piano, attraverso una scala esterna, troviamo un ampio terrazzo di circa 45 mq, ideale per godersi momenti all´aperto in totale tranquillità. L´ingresso dell´abitazione, protetto da portoncino blindato, ci accoglie in una zona giorno luminosa e spaziosa, con una scenografica cucina a isola, funzionale e di grande impatto estetico. A completare il piano, un pratico antibagno e un bagno finestrato con spettacolare vasca idromassaggio.
Attraverso una scala in muratura si accede al livello superiore, dove si sviluppano tre locali agibili, attualmente utilizzati come cameretta, camera matrimoniale e secondo bagno.
L´appartamento, costruito nel 2011 e rifinito completamente nel 2019, è dotato di riscaldamento a pavimento centralizzato, infissi in legno con doppio vetro e persiane in legno, pavimenti in ceramica effetto legno e impianto di climatizzazione con due motori e tre split (zona giorno, camera matrimoniale e cameretta). Le spese condominiali, che comprendono riscaldamento, acqua calda, luce delle parti comuni e gestione, ammontano a circa 2.800,00 euro l´anno.
La casa verrà liberata entro circa sei mesi dalla delibera del mutuo ed è perfetta per una famiglia che cerca una soluzione pronta da abitare: la proprietà, infatti, lascerà compresi nel prezzo la cucina su misura, entrambi i bagni arredati e la camera matrimoniale.
La posizione è ottima: il centro di Villa Raverio, con tutti i principali servizi, si raggiunge comodamente a piedi in meno di 10 minuti (circa 550 metri).
Un´abitazione completa, indipendente, curata in ogni dettaglio e pronta ad accogliere la tua famiglia.
Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell´immobile, comunichiamo che l´indirizzo citato è puramente indicativo
CLASSE ENERGETICA: B 41,9 kWh/m3 a

Accessori:
Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Ingresso Indipendente, Pannelli Solari, Porta Blindata, Ripostiglio, Video Citofono

  • PropostaOffro
  • ContrattoVendita
  • Prezzo330.000,00 €
  • Anno2011
  • Vani3
  • Piano1
  • Mq giardino65
  • Mq totali119
  • Camere2
  • Bagni2
  • Balconi1
  • Terrazzi1
  • Classe energeticaB
  • Classe energetica (ipe)41.9
  • StatoRistrutturato
  • AscensoreNo
  • Tipo costruzioneSignorile
  • CucinaAbitabile
  • GiardinoPrivato
  • RiscaldamentoCentralizzato
  • ArrediPossibilità
  • PanoramaVista giardino
  • AccessoriAria condizionata, cancello elettrico, doppi vetri, doppio ingresso, ingresso indipendente, pannelli solari, porta blindata, ripostiglio, video citofono
  • PortineriaNo
  • BoxNo
  • ProvinciaMonza e brianza
  • ComuneBesana in brianza
  • IndirizzoVia giacomo matteotti
  • Data08-08-2025 05:45:02
  • CodiceEA-DA33A0