vendita via madonnella 5 vani 300mq
Dati annuncio : Vendita vendita, Roccarainola
**Opportunità di Investimento Unica a Roccarainola**
Ti presentiamo un intero stabile situato in una posizione privilegiata lungo la strada principale della Via Madonnella, nella pittoresca località ´´Sasso´´ nel comune di Roccarainola, a soli passi da Cicciano. Questa proprietà, disposta su due livelli, offre un´opportunità unica sia per investitori che per chi cerca una residenza spaziosa e personalizzabile.
**Caratteristiche Principali:**
- **Livello Strada:** Due locali commerciali attualmente locati, garantendo una solida rendita mensile.
- **Primo Piano Grezzo:** Un ampio appartamento allo stato grezzo di circa 175 mq, con ingresso indipendente e la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative separate, offrendo flessibilità e potenziali flussi di reddito aggiuntivi.
- **Livello Seminterrato (S1):** Un garage di generose dimensioni di circa 145 mq.
- **Spazio Esterno:** Un giardino annesso al fabbricato di circa 120 mq, perfetto per momenti di relax e intrattenimento all´aperto.
**Localizzazione e Servizi:**
Situato in una zona ben collegata e servita da una vasta gamma di servizi e scuole, questo stabile rappresenta un´ottima opportunità di investimento. La sua posizione strategica lungo la strada principale lo rende facilmente accessibile e visibile, garantendo un potenziale di affitto sempre elevato.
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**Possibilità di Acquisto Singolo Appartamento al Primo Piano:**
Se sei interessato a una soluzione più piccola ma altrettanto interessante, è possibile acquistare singolarmente l´appartamento al primo piano, completo di garage e terrazzo di copertura.
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CLASSE ENERGETICA: G 148,9 kWh/m2 a
Accessori:
Ingresso Indipendente
- PropostaOffro
- ContrattoVendita
- Prezzo259.000,00 €
- Anno1970
- Vani5
- Numero piani2
- Piano1
- Mq box140
- Mq giardino120
- Mq balconi45
- Mq terrazzo160
- Mq totali300
- Unità condominiali4
- Classe energeticaG
- Classe energetica (ipe)148.9
- StatoRustico
- AscensoreNo
- Tipo costruzioneMedio
- GiardinoPrivato
- RiscaldamentoNo
- PanoramaVista aperta
- AccessoriIngresso indipendente
- PortineriaNo
- ProvinciaNapoli
- ComuneRoccarainola
- IndirizzoVia madonnella
- Data09-06-2023 05:53:39
- CodiceEA-BA4883