vendita via Marangoni trilocale 98mq

Proponiamo in vendita a Cesano Maderno, in posizione strategica a circa 850 metri dalla stazione e vicino al centro città, un elegante appartamento trilocale al piano terra di 89 mq., inserito in una piccola palazzina di recente costruzione, composta da sole 6 unità abitative, in classe energetica A1.
L´immobile si distingue per il suo stile signorile e per il giardino privato, che offre uno spazio esterno esclusivo. Internamente, l´ingresso si apre sulla spaziosa zona giorno con cucina a vista, creando un ambiente luminoso e funzionale.
Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da 2 camere da letto e doppi servizi.
La soluzione è caratterizzata da 2 aree esterne di uso esclusivo per un totale di 100 mq. e un secondo ingresso indipendente direttamente dal giardino.
Le finiture di pregio comprendono: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione canalizzata e regolabile, videocitofono e sistema antifurto.
Completano la proprietà una spaziosa cantina e un ampio box di 25 mq al costo di EURO30.000.
Il riscaldamento è centralizzato con contaconsumi, la palazzina è dotata di pannelli solari fotovoltaici per la produzione elettrica e di acqua calda sanitaria. Le spese condominiali ammontano a circa 170 EURO/mese, comprensive di tutti i consumi, ad eccezione della corrente elettrica.
L´appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e stile in una zona tranquilla e ben collegata. Disponibile immediatamente.
CLASSE ENERGETICA: 114,52 kWh/m2 a

Accessori:
Antifurto, Aria Condizionata, Ascensore, Cancello Elettrico, Doppio Ingresso, Impianto Fotovoltaico, Pannelli Solari, Porta Blindata, Video Citofono