vendita via Margutta 8 vani 217mq

*Le condizioni di pagamento sono: EURO. 2.273.000 più una rata mensile di EURO 2.203,00 per un mutuo a tasso fisso 2,960% (tanfisso), taeg 3.39%, spread 0.18% durata 18 anni, Banca Credem.
Nel cuore pulsante della Capitale, in via Margutta, una delle vie più affascinanti di Roma, proponiamo in vendita un elegante appartamento sito al secondo piano di un palazzo d´epoca e composto da ingresso, cinque ampie camere da letto tutte con bagno en suite, più una suite con camera da letto, sala e bagno. L´immobile, elegantemente ristrutturato e attualmente utilizzato come b&b, rappresenta un´opportunità irripetibile per chi desidera intraprendere un´attività ricettiva di alto livello attualmente è oggetto di un contratto di locazione con scadenza a giugno 2031, con canone annuo di euro 72.000, in una delle zone più ambite dai turisti e dagli appassionati di arte e cultura. Su un lungo corridoio a S con affacci sulla chiostrina interna sono disposte le 5 camere, tutte raffinate ed accoglienti e corredate di bagno en suite. Queste sono prospicienti via Margutta, in una dimensione di assoluta tranquillità. Ogni camera è arredata con stile moderno ed elegante, con ambienti spaziosi, luminosi e progettati con cura per garantire il massimo comfort. Le camere sono tutte climatizzate con fan coil per un soggiorno piacevole in ogni stagione. I bagni privati, corredati di doccia, sono stati realizzati con materiali di alta qualità e finiture moderne, il tutto arricchito da piastrelle in ceramica in contrasto con i colori tenui delle pareti che conferiscono un aspetto elegante e funzionale. Infine sono presenti due armadi a muro e un pratico ripostiglio, ideale per mantenere gli ambienti sempre ben organizzati. A completare la proprietà pavimentazione in moquette nel corridoio, parquet nelle camere e ceramica nei bagni, splendidi soffitti in legno a cassettoni con travi a vista, infissi in alluminio doppio vetro, illuminazione con applique di design a parete nel corridoio e porta blindata. Ci troviamo nel centro storico della città, in una zona famosa per la sua atmosfera unica e il suo legame con il mondo dell´arte e della cultura, ricca di gallerie d´arte e fotografiche, caffè d´epoca e botteghe artigiane, ma anche per il suo spirito bohémien che l´ha resa un rifugio per artisti, scrittori e intellettuali nel corso dei decenni. L´immobile è situato a pochi passi da piazza di Spagna e da piazza del Popolo, facilmente raggiungibile a piedi. Inoltre, vicino si trovano anche Villa Borghese e Trinità dei Monti. Via Margutta è ben collegata con i mezzi pubblici, in una posizione esclusiva che permette di immergersi nella bellezza e nella storia di Roma, ma al contempo lontano dal caos delle zone più turistiche.
CLASSE ENERGETICA: F

Accessori:
Aria Condizionata, Cassaforte, Doppi Vetri, Porta Blindata, Ripostiglio