vendita via masseria italia 15 vani 450mq

Proponiamo alla vendita una moderna villa di lusso con piscina e vista mare nella città di Siracusa in Sicilia.
Questa villa signorile dispone di un ambiente rappresentativo ovvero il living caratterizzato da un pregiato pavimento in parquet, da ampie vetrate, dalla scala progettata per essere un complemento di arredo e dall´ascensore moderno in acciaio e vetro che permette salendo o scendendo di godere della vista mare.
La zona giorno dispone della cucina dalla quale sia ha accesso ad un terrazzo con veranda a tutto vetro che puó essere aperta e chiusa a comando elettrico, un ulteriore living abitabile che è uno dei plus di questa villa.
Salendo di un livello si accede alla zona notte con gli ambienti notte tra cui due grandi camere da letto di cui una con bagno en suite, un bagno con doccia e un terrazzo dal quale si puó godere della vista mare, la vista delle saline e della vista dell´isola di Ortigia baciata dal mare Ionio.
Salendo ancora di un livello si ha accesso alla mansarda che dispone di un ambiente notte, di un ampio living e zona studio, di un bagno con doccia e di un terrazzo con vista del mare e dell´isola di Ortigia.
Un ultimo livello è quello seminterrato con altezze abitabili caratterizzato da un altro plus della villa, quello dedicato al relax, con la presenza di una vasca idromassaggio, della sauna, di una zona fitness, di un semi indipendente con zona letto con locale bagno, di un secondo bagno e della zona cottura.
La villa per mantenere la sua alta efficienza dispone di diversi locali tecnici, tra cui quello della piscina che sono dislocati in diversi punti.
Questa lussuosa villa, costruita con alti criteri antisismici, dispone di molti accessori e dotazioni tra cui un efficiente impianto fotovoltaico e infissi di ultima generazione che contribuisco all´efficienza energetica classificata in classe A++.
Grazie alla ridotta dispersione termica per i materiali impiegati nella costruzione, tutti gli ambienti sono freschi nel periodo estivo e ben mitigati in inverno riducendo così al minimo l´utilizzo dei sistemi di climatizzazione e riscaldamento.
Tutta la proprietà è delimitata da muri a secco tipici della Sicilia che circondano un giardino ben curato, con piante e alberi ornamentali che sono la giusta cornice di questa villa che grazie alla presenza della piscina di acqua salata ne giustifica la sua collocazione di villa di lusso.
Se in Sicilia siete alla ricerca di una lussuosa viilla moderna vista mare, in un bel contesto di altre ville signorili, allora questa nostra protrebbe essere quella che state cercando.
CLASSE ENERGETICA: 0,39 kWh/m3 a

Accessori:
Antifurto, Aria Condizionata, Ascensore, Camino, Canna Fumaria, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Impiando Domotica, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Pannelli Solari, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Piscina, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Vasca Idromassaggio, Veranda, Video Citofono, Video Sorveglianza, Zanzariere