vendita via morgagni 9 vani 280mq

PZ2474 - ATTICO DI LUSSO SU DUE LIVELLI VIA GIARDINI (MODENA)
Oltre 250 mq. completamente ristrutturato al 8° e 9° piano, luminoso, moderno e rifinito con materiali di altissimo livello, condominio ben abitato a pochi minuti dal centro.
PRIMO LIVELLO
Grande salone open space, luminosissimo, con zona divani, pranzo, camino d´epoca e balcone
All´interno del salone si trova una moderna zona TV con schermo Samsung da 85 pollici, con spazio retrostante ideale come studio o ripostiglio
Cucina open space con grande piano in Dekton nero, elettrodomestici di qualità, balcone
Tre camere da letto (due matrimoniali)
Due bagni, entrambi rifiniti con ceramiche molto particolari e ricercate (uno è dedicato agli ospiti), vasca idromassaggio, ampia doccia walk-in.
Una delle camere è attualmente utilizzata come lavanderia, ma il piano superiore è pensato per ospitare sia il terzo bagno completo sia una lavanderia dedicata.
SECONDO LIVELLO
Zona living open space con secondo camino
Terzo bagno rifinito con ceramiche di qualità
Attacchi per una seconda cucina, separati dall´area bagno
Possibilità di creare una lavanderia completa sullo stesso piano
Grande terrazza panoramica di oltre 75 mq, riservata, con fantastica ed irripetibile vista a 360° su Modena e Ghirlandina
CUCINA Elettrodomestici e dotazioni
Piano di lavoro in Dekton nero
Lavello in granito e quarzo naturale
Miscelatore Grohe Essence
Lavastoviglie Bosch di ultima generazione
Frigorifero Samsung Family Hub Black
Forno Samsung Infinite Line Onyx Black (Dual Cook)
Piano cottura a induzione Electrolux da 90 cm
Cappa Elica K-Highlight da 90 cm con illuminazione integrata
FINITURE E COMFORT
Pavimentazione uniforme (compresi balconi) in Yaki Kuro 20×120, effetto legno bruciato
Controsoffittature con faretti e strisce LED integrate
Tende bianche moderne in tessuto in tutte le stanze
Zanzariere in tutte le finestre e portefinestre
Aria condizionata in ogni vano oltre a due unità nel salone
Termosifoni moderni neri opachi
Vetrate scorrevoli con tapparelle elettriche
Tripli vetri
Domotica per luci, tapparelle e scenari
Fibra ottica
Videocitofono Vimar collegato al telefono cellulare
Due porte blindate classe 3 antintrusione
Doppio camino
Impianto TV satellitare
ACCESSORI
Garage ampio per due vetture
Ampia cantina
PREZZO
EURO 750.000 trattabili completamente arredato come da fotografie oppure prezzo ridotto senza arredamento
NO curiosi e perditempo
Per informazioni: 340/1369230
342/7084271
059/7124859

CLASSE ENERGETICA: C

Accessori:
Aria Condizionata, Ascensore, Camino, Doppio Ingresso, Fibra Ottica, Impiando Domotica, Impianto Satellitare, Lavanderia, Porta Blindata, Tapparelle Elettriche, Video Citofono, Zanzariere