vendita via Nazionale dei Giovi trilocale 779mq

Presentiamo in vendita questo ampio negozio distribuito su tre piani e situato strategicamente sulla Nazionale dei Giovi, la via prediletta per attività commerciali in cerca di massima visibilità.
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Superficie Totale: 750 mq. distribuiti su piano interrato, piano terra e primo piano, collegati internamente da scala o montacarichi.
Area Esterna: 230 mq. ad uso esclusivo, perfetto per il parcheggio della clientela.
Visibilità: il piano terra si distingue per la presenza di ben 6 vetrine affacciate sulla strada principale. Questo garantisce un´elevata visibilità, catturando l´attenzione dei passanti e potenziali clienti.
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Adatto per diverse attività: piano terra e primo piano sono ideali per attività che richiedono uno showroom, o anche per grandi aziende di call center e vari uffici. Il piano interrato puó essere sfruttato come deposito o ulteriore spazio espositivo, essendo regolarmente accatastato come negozio.
Lo stato generale dell´immobile è discreto. Tuttavia, sono necessari interventi per l´aggiornamento dell´impianto di riscaldamento e personalizzazione degli spazi in base alle specifiche esigenze dell´attività.
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PREZZO TRATTABILE! Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione per posizionare la tua attività nel cuore di Cesano Maderno. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.
CLASSE ENERGETICA: G 369,27 kWh/m3 a

Accessori:
Ascensore, Camino