vendita Via Per Cabiate 7 vani 482mq

Mariano Comense, in zona residenziale comoda con i principali servizi, proponiamo in vendita interessante villa bifamiliare degli anni ´70 circondata da un vasto giardino.
La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e luminosi, perfetti per chi cerca una residenza di prestigio. Attualmente la villa è suddivisa in due unità abitative separate e indipendenti.
Piano Terra (114 mq.): Un accogliente portico conduce nell´atrio d´ingresso comune. Questa unità è composta da soggiorno, cucina abitabile, doppio disimpegno, camera da letto e bagno.
Piano Primo (193 mq): Questo livello è caratterizzato da un ampio soggiorno di 61 mq, dotato di camino e arricchito da numerose finestre che garantiscono una buona luminosità. Il soggiorno si apre su un terrazzo che circonda la casa su due lati, collegato anche alla cucina abitabile.
Sono presenti 4 camere da letto dotate di balconi, e doppi servizi. Questa unità puó vantare anche un accesso indipendente tramite una scala esterna, che facilita ulteriormente l´autonomia.
Piano Interrato (75 mq): ospita vari locali adibiti a cantina e locali tecnici, offrendo spazio aggiuntivo per riporre attrezzature o materiale vari.
Completano la proprietà due pratici box auto situati al piano terra.
La villa è circondata da un giardino di circa 1.400 mq riccamente piantumato. Il tetto è stato rifatto nel 2015.
Sebbene la villa necessiti di interventi di ristrutturazione, rappresenta una soluzione unica nel suo genere, grazie alla generosità degli spazi interni e all´ampia metratura degli spazi esterni.
Il potenziale di personalizzazione consente di dare vita alla casa dei propri sogni, creando la propria dimora secondo le proprie esigenze.
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CLASSE ENERGETICA: E 219,89 kWh/m2 a

Accessori:
Camino, Doppi Vetri, Inferriate, Ingresso Indipendente, Ripostiglio