vendita VIA ROMA 9 vani 126mq

UfficioASTE™ propone:

Proprietà per la quota di 1/1 appartamento di civile abitazione sito a Foligno, fraz. Sant´Eraclio, via Roma n. 59.

-- Ricordati! Con Noi la partecipazione è gratuita --

L´appartamento è, composto da soggiorno, cucina, due camere, due bagni, un disimpegno, un locale con destinazione cucina rustica allo stato grezzo con rifiniture ed impianti non realizzati e un portico.
Tutte le stanze tranne i bagni sono provviste di finestre in legno con tapparelle esterne; le porte interne sono in legno tamburato, la porta di ingresso è in legno con vetrate.
Tutti gli infissi si presentano in normale stato di conservazione. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica e gres, le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. L´impianto elettrico, dalla sola indagine visiva, non risulta conforme alla normativa attuale.

Siamo a disposizione degli esecutati per una valutazione GRATUITA mirata al riprendere possesso dell´immobile o/e valutarne la vendita fuori asta.

L´impianto di riscaldamento è composto da radiatori parte in ghisa, parte in alluminio, con caldaia a metano il tutto, dalla sola indagine visiva, non adeguato alla normativa vigente.
Il garage ha una superficie commerciale di circa 83 mq ed è composto da un unico locale.
All´interno, il pavimento è di cemento, le pareti e i soffitti sono intonacati e gli infissi sono in metallo.
L´impianto elettrico, dalla sola indagine visiva, risulta a norma per l´epoca di costruzione.
Rimane come bene comune la zona di ingresso davanti la rampa e la zona di davanti alla scala di collegamento tra i vari piani.
Come già detto in precedenza, sono presenti delle difformità rispetto alle planimetrie catastali, più precisamente: chiusura di un´apertura esterna, stamponatura di una finestra e modifiche ai tramezzi interni con realizzazione di un nuovo bagno.
Il locale con destinazione cucina rustica ha una superficie utile di circa 59mq; risulta tamponato parzialmente sul perimetro con un muretto basso di mattoni e pannelli di cartongesso.
Oltre al pavimento in ceramica non sono presenti altre rifiniture; mancano gli impianti, gli intonaci, le tinteggiature, gli infissi.
Anche in questo caso ci sono delle difformità rispetto alle planimetrie catastali, ovvero una diversa disposizione delle aperture esterne e diversa disposizione di tramezzi interni.
Il portico del piano terra ha una superficie di circa 30mq, risulta allo stato grezzo senza intonaci ne impianti con il solo pavimento realizzato.

L´immobile viene commercializzato tramite asta pubblica che si terrà in data 10/09/2025;
le offerte, per una minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l´asta.
La nostra agenzia, con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, l´eventuale acquisto con la formula ´´stralcio del debito´´ , la preparazione dell´offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell´immobile.
Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTA TELEMATICHE. PREZZO BASE EURO 94.500,00, OFFERTA MINIMA EURO 70.875,00 .
CHIAMACI SUBITO E COGLI L´OCCASIONE!

Puoi trovare il tuo immobile consultando il nostro sito www.ufficioaste.com, chiamandoci al numero 3760026919 oppure scrivendo ad [email protected]
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Accessori:
Camino