vendita Via Roma quadrilocale 97mq

325.000,00 €
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MONTECARLO - Appartamento di 97 mq al piano terra con giardino, inserito in un caratteristico residence dal tipico stile rustico toscano, attualmente in fase di completa ristrutturazione. La proprietà è situata nella prestigiosa zona di Montecarlo, rinomata località delle Colline Lucchesi, famosa per la produzione vinicola e olearia, e per la bellezza dei panorami e delle colline circostanti.
L´immobile è così composto: ingresso indipendente, ampio soggiorno con angolo cottura, due disimpegni, camera matrimoniale, camera singola, due bagni con doccia, lavanderia e locale tecnico.
La proprietà è corredata da giardino di 45 mq, piscina condominiale, resede pavimentata di 25 mq, terreno discosto di 150 mq e due posti auto privati.
L´immobile avrà una classe energetica garantita A1 o superiore e sarà dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW con possibilità di espansione, riscaldamento a pavimento radiante con pompe di calore, predisposizione per l´impianto di condizionamento, predisposizione per l´impianto di allarme e per la colonnina di ricarica per auto elettriche. Le finiture previste per la realizzazione dell´immobile sono di prima scelta, con la possibilità di concordare modifiche o personalizzazioni con l´impresa costruttrice. È inoltre possibile realizzare una piscina all´interno del giardino.
Il capitolato completo è disponibile su richiesta.

PER MOTIVI DI PRIVACY L´INDIRIZZO INDICATO NELL´ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL´IMMOBILE.
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CLASSE ENERGETICA: 3 kWh/m2 a

Accessori:
Doppi Vetri, Impianto Fotovoltaico, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Piscina, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Veranda, Video Citofono

  • PropostaOffro
  • ContrattoVendita
  • Prezzo325.000,00 €
  • Vani4
  • Numero piani3
  • Mq giardino220
  • Mq totali97
  • Camere2
  • Camere doppie1
  • Camere singole1
  • Bagni2
  • Posti auto2
  • Unità condominiali1
  • Classe energeticaA1
  • Classe energetica (ipe)3.0
  • StatoIn costruzione
  • AscensoreNo
  • Tipo costruzioneSignorile
  • CucinaAngolo cottura
  • GiardinoPrivato
  • RiscaldamentoAutonomo
  • ArrediNon arredato
  • PanoramaVista aperta
  • AccessoriDoppi vetri, impianto fotovoltaico, ingresso indipendente, lavanderia, piscina, porta blindata, rete dati, ripostiglio, tavolini esterni, veranda, video citofono
  • PortineriaNo
  • ProvinciaLucca
  • ComuneMontecarlo
  • IndirizzoVia roma
  • Data18-02-2025 05:03:06
  • CodiceEA-5348DF