vendita via San Marco 5 vani 152mq

ESCLUSIVO ATTICO IN VILLA CON TERRAZZO E AMPIO GIARDINO A MARCALLO
Oggi voglio raccontarti di una casa che non capita spesso di trovare.
Si tratta di un appartamento in villa all´ultimo piano, con ingresso indipendente, ampi terrazzi e un giardino privato tutto per te.
Un vano scala di proprietà ti accompagna al primo piano, dove si apre l´appartamento che occupa l´intero livello: qui non confini con nessuno e puoi goderti la tua totale privacy.
La casa misura 152 mq, a cui si aggiungono 40 mq di terrazzi e una cantina collegata internamente di ben 177 mq, perfetta da usare come cantina, palestra privata o spazio hobby. All´esterno trovi anche un giardino esclusivo di 210 mq, un ampio box e due posti auto privati all´interno della proprietà.
La villa è composta da soli 4 appartamenti e si trova in una delle zone più tranquille di Marcallo, a due passi dal centro e dalle scuole: una posizione ideale per conciliare comodità e riservatezza.
Ma entriamo dentro casa.
Un vialetto conduce al tuo elegante vano scala privato e da qui accedi al grande e luminoso soggiorno con camino. Lo spazio è talmente ampio da permettere di creare due zone distinte: una dedicata al relax davanti al fuoco e una ideale per i pranzi in famiglia o con gli amici. Accanto, trovi la cucina abitabile, comoda e ben organizzata.
La zona giorno si apre verso l´esterno grazie a splendide vetrate che conducono al primo terrazzo, con vista aperta e luminosità naturale. Dal terrazzo della cucina, invece, puoi ammirare ogni sera il tramonto e, nelle giornate più limpide, persino la cornice delle Alpi: un privilegio raro che rende ogni momento speciale.
Nella zona notte trovi tre camere da letto, ideali per accogliere tutta la famiglia, un locale studio perfetto per lo smart working o per coltivare le tue passioni, e due bagni, di cui uno riservato alla camera matrimoniale per la massima comodità.
Scendendo dal vano scala privato raggiungi la cantina: uno spazio enorme, addirittura più grande dell´appartamento, dove puoi creare un ambiente su misura per le tue esigenze. Al piano terra, invece, il giardino privato ti regala un angolo verde da vivere come vuoi: barbecue, area relax, giochi per i bambini o semplicemente uno spazio per rilassarti all´aperto.
All´esterno completano la proprietà un ampio box e due posti auto privati.
La casa presenta finiture signorili degli anni ´80, ben curate e mantenute nel tempo: una solida base pronta ad accogliere eventuali aggiornamenti secondo i tuoi gusti.
Se stai cercando una casa davvero unica, ampia, riservata e con spazi esterni da vivere ogni giorno, questa è l´occasione giusta.
Contattaci subito per fissare la tua visita: ti accompagneremo a scoprirla dal vivo.

La Primula... Selezioniamo gli immobili più belli

ATTRAVERSO I TUOI OCCHI è il nostro metodo innovativo, frutto di oltre vent´anni di ricerca continua, ci consente di fare innamorare i clienti di casa tua, trasformando un semplice visitatore nel tuo migliore acquirente.

Se hai una casa che è più di un semplice edificio, che per te è il riparo ed il luogo dove la tua famiglia ha vissuto i suoi momenti più belli, il luogo che hai amato e in cui hai tanto investito, allora hai bisogno di qualcuno che la veda esattamente allo stesso modo, di qualcuno capace di mostrare la tua casa attraverso i tuoi occhi.

CLASSE ENERGETICA: E 228,05 kWh/m2 a

Accessori:
Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Satellitare, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Ripostiglio