vendita Via Umberto Moricca 12 vani 300mq

*Le condizioni di pagamento sono: EURO. 477.000 più una rata mensile di EURO 431 per un mutuo a tasso fisso 2,970% (TAN Fisso), TAEG 3,68%, durata 19 anni, Mutuo Banca Credem.
L´immobile che proponiamo è un ufficio accatastato A10 posto al piano terra di una palazzina del 1965 in via Umberto Moricca, in zona Aurelio - Baldo degli Ubaldi, ed è composto da doppio ingresso, otto stanze, una doppia sala, una sala riunioni, due bagni e cucinotto. Tutto l´ambiente è suddiviso in ampi spazi e sale aperte e illuminate da grandi vetrate che consentono la diffusione della luce. Nella prima parte della residenza ci sono l´ampio ingresso, un piccolo ripostiglio, tre sale grandi, una spaziosa sala riunioni e una scala che conduce al secondo ingresso. A sinistra dell´alloggio, tramite un corridoio arriviamo ad altre tre stanze contigue. Sul fondo invece troviamo una grandissima sala suddivisa in due parti da una bella parete in vetrocemento, una sala relax, i due bagni e il cucinotto. L´intero immobile si presta a svariate possibilità di trasformazione, soprattutto grazie alla grandezza e alla versatilità di tutti gli spazi ed è ideale per la realizzazione di un grande ufficio o più studi professionali. La maggior parte degli ambienti sono illuminati da faretti a led a incastro sul soffitto, mentre i pavimenti sono in ceramica chiara. Sono presenti inoltre aria condizionata e riscaldamento con fan coil, infissi in pvc doppio vetro, sistema di allarme, porte in legno, inferriate alle finestre, porta blindata e sull´esterno quattro comodi posti auto. Ci troviamo nel quartiere Aurelio - Baldo degli Ubaldi, in una zona servita di tutto il necessario per una eccellente qualità della vita, quali negozi, ospedali, supermercati, uffici e cinema, nonché una efficiente rete di trasporto pubblico. Non mancano zone verdi estremamente curate e ideali per lunghe passeggiate.
CLASSE ENERGETICA: F

Accessori:
Antifurto, Aria Condizionata, Bagno Disabili, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Inferriate, Ingresso Indipendente, Porta Blindata, Portineria/Custode, Ripostiglio