vendita Via Vignolese 6 vani 97mq

Rif. CC00071 -ZONA SANT´AGNESE - ´´Ad.ze Policlinico e Università´´ Proponiamo in vendita luminoso appartamento sito in una delle zone più richieste della città, a pochi passi dal Policlinico e dalla zona Universitaria e ben collegata con i mezzi pubblici e le principali arterie cittadine.
L´immobile si trova al 5° e ultimo piano in condominio con ascensore ed è così composto : ingresso, tinello, cucinotto, balcone, bagno e 3 camere da letto di cui due matrimoniali con accesso al balcone e una camera 3/4.
Ottima esposizione e ambienti ben distribuiti.
L´appartamento è attualmente locato a stanze con ottima rendita garantita, ideale come investimento.
Punti di forza:
- Posizione strategica (vicinanza a ospedale, università, servizi)
- Reddito da locazione già attivo
- Ottimo per uso investimento
- Possibilità di subentro nel contratto di locazione (contratti in essere fino al 2029)
- Condominio ristrutturato
- Impianti elettrici e idraulici rifatti nel 2019, aria condizionata e infissi nuovi in PVC.
- Appartamento completamente arredato con mobilio nuovo

Richiesta Euro 215.000

Per ulteriori informazioni 059/7124 859 oppure 328/6351816 oppure 342/7084271

CLASSE ENERGETICA: G

Accessori:
Aria Condizionata, Ascensore, Doppi Vetri, Porta Blindata, Ripostiglio