vendita via Vittorio Veneto trilocale 114mq

OPEN HOUSE NEI POMERIGGI DI LUNEDI´ 30 GIUGNO E MARTEDI´ 1 LUGLIO, CONTATTACI PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO.

A due passi dalla piazza e dai negozi, in una posizione semicentrale comoda ma tranquilla, ti aspetta questa villa singola con un grande valore aggiunto: è tutta su un unico livello.
Sì, hai letto bene: i mq dell´abitazione principale sono sviluppati su un solo piano rialzato. Questo significa niente scale da fare ogni giorno, più comfort e più praticità, soprattutto se cerchi una casa facile da vivere, oggi e in futuro.
Entrando trovi un soggiorno accogliente, un tinello e una cucina separata: spazi distinti che puoi organizzare come preferisci, perfetti se ami cucinare senza invadere la zona relax.
La zona notte ospita due camere da letto ampie e luminose, ideali per chi cerca spazi comodi da personalizzare.
Completano il piano un bagno e due terrazzini, ideali per godersi l´aria aperta senza uscire di casa.
Dal terrazzino sul retro scende una scala che conduce direttamente all´ampia cantina al piano seminterrato, quasi 60 mq da sfruttare come vuoi: spazio perfetto per creare una zona hobby o semplicemente tenere tutto in ordine senza sacrificare la comodità.
Ma non è tutto.
Accanto alla casa c´è un rustico funzionale, che puó diventare una lavanderia esterna o uno spazio per attrezzi. Subito di fianco trovi anche un box molto ampio, di ben 25 mq, che ospita comodamente auto, moto e tutto ció che vuoi tenere al coperto.
E poi c´è il giardino.
Un vero punto di forza: oltre 700 mq di verde privato. Ha una forma rettangolare, allungata verso il retro, dove si apre uno spazio riservato e tranquillo che confina solo con altre ville.
Questo ti garantisce grande privacy e sicurezza: l´ideale per chi sogna una piscina, un´area giochi per i bambini o una zona pranzo estiva all´aperto dove gustarsi pranzi e cene in compagnia.
La casa è degli anni ´60 e ha ancora le finiture e gli impianti originali. Questo ti offre un´opportunità unica: ristrutturarla come vuoi tu, personalizzarla in base alle tue esigenze e trasformarla davvero nella casa dei tuoi sogni.
Ecco alcuni numeri utili:
• Abitazione principale: 98 mq
• Cantina al piano seminterrato: 57 mq
• Terrazzini: 12 mq
• Rustico: 18 mq
• Box: 25 mq
• Giardino privato: 740 mq
Se cerchi una casa indipendente, comoda, con un grande spazio esterno, in una posizione comoda ma tranquilla, questa villa puó essere la scelta giusta per te.
Contattaci e vieni a scoprire di persona tutto quello che puó offrirti.
Questa casa è pronta ad accogliere nuove storie. Magari proprio la tua.


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CLASSE ENERGETICA: G 229,62 kWh/m2 a

Accessori:
Ingresso Indipendente, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale