vendita Via Zanfi 10 vani 2300mq

rif. annuncio: VY293


INDIPENDENTE CON AMPIA AREA ESTERNA
ESTREMAMENTE LUMINOSO
COMODO ALLA GRANDE VIABILITÀ
LIBERO SU 4 LATI
APPARTAMENTO INCLUSO

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MODENA OVEST/VIA ZANFI - Capannone al catasto D8 commerciale/artigianale INDIPENDENTE su ampio Lotto estremamente comodo alla grande viabilità. Ci troviamo a 2,5 km dal casello di Modena Nord, il complesso in vendita possiede area esterna di pertinenza di 1600 m2 di piazzale + circa 110 m2 di area verde.

Fabbricato edificato nel 2015/2016 libero su 4 lati, con vari accessi su tutti i lati. Ottime condizioni generali disposto su tre livelli ovvero PIANO INTERRATO, PIANO TERRENO E PIANO PRIMO.

Il piano INTERRATO con H.2,5 è accessibile sia dall´interno (scale o eventuale montacarichi) che da una ampia e comoda rampa esterna ed ha metratura di circa 510 m2 con servizio, spogliatoio e area magazzino/deposito/garage.

Il livello TERRENO (H.4,60) con 3 ampi portoni carrai ha una superficie di circa 900 m2 ove trovano spazio vari Uffici, Spogliatoio, sala mostra e 3 servizi oltre ad APPARTAMENTO di 85 m2 ideale per custode con possibilità di arredo. L´area asfaltata è comoda e consente la circolazione di ampi mezzi ed il parcheggio di circa 14/15 macchine oltre ad avere 100 m2 di porticato.

Il piano PRIMO presenta superficie di circa 650 m2 uso magazzino H. 3,05 con altro Ufficio di circa 50 m2 e servizio.

Già dotato di allarme, grande luminosità naturale, calate ed impianti a norma certificati ed autonomi, libero in 3 mesi circa. Richiesta EURO 1.250.000,00

Per Info:
059 2929690 STUDIO
[email protected]
www.realcasamodena.it
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Accessori:
Antifurto, Aria Condizionata, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Ingresso Indipendente, Rete Dati, Ripostiglio