Via Agreste 14 vani 440mq

VILLA CON PISCINA IN VENDITA A CORCIANO.- SOLOMEO.
Prestigiosa villa immersa nel verde delle colline Umbre, a pochi passi dall´antico borgo di Solomeo, definito ´´il Borgo del Cashmere e dell´Armonia´´, rinomato per essere stato accuratamente restaurato dalla famiglia Cucinelli e sede di numerosi eventi e manifestazioni culturali.
La villa, in origine casa colonica dell’800, è stata completamente ristrutturata ed ampliata negli anni 2000 preservando le caratteristiche originarie.
L´abitazione si sviluppa su tre livelli così composti:
Piano terra, tettoia di circa 25 mq a protezione del portone d´ingresso, soggiorno, salotto con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, da cui si accede alla serra solare con forno a legna e al grande camino coperto, ripostiglio e bagno.
Scendendo alcuni gradini, troviamo un´altra sala da pranzo, la sala biliardo, un bagno e ripostiglio, mentre sempre allo stesso livello, ma con accesso da altra scala, veniamo accolti nell’area relax con palestra, sauna e piscina riscaldabile di m. 6 x 3, bagno con doccia, lavanderia, locali ad uso magazzino e cantina.
Al piano superiore la zona notte, caratterizzata dalla camera padronale con bagno en suite, cabina armadio, studio e veranda panoramica, disimpegno e tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, tutte con bagno privato.
Al piano seminterrato, con ingresso indipendente dal viale di accesso, troviamo dei locali attualmente accatastati ad uso ufficio, con sala d´attesa, due vani, due bagni e adiacente il garage con portone motorizzato.
Vicini all’abitazione due annessi, con possibilità di realizzare due miniappartamenti e locale tecnico. La villa è circondata da un curato giardino con laghetto ornamentale. A poca distanza dall’abitazione, una seconda piscina con vista panoramica di m. 11 x 5 e adiacente, un’area barbecue con camino.
Completa la proprietà un terreno di circa 4.000 mq. con 70 ulivi e altre piante da frutto, dotato di pozzo con due cisterne per la riserva idrica e serra.
Possibilità di ampliamento di circa 80 mq.
Finiture interne di ottimo livello.
Infissi in legno con doppio vetro - Persiane in acciaio blindato - Pavimenti in cotto - Aria condizionata - Impianto fotovoltaico da 4,5 Kw con 10 Kw di accumulo - Pannelli solari - Tettoia in legno - Impianto antifurto - Cancello elettrico in ferro battuto.
Per le sue caratteristiche e posizione, rappresenta la soluzione ideale sia come residenza abitativa, sia per essere in parte adibita ad attività ricettiva, inserendola nel circuito degli affitti turistici.

Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

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