Via Ambiente 11 quadrilocale 172mq

´´LE DIMORE´´ - ULTIMA VILLA DISPONIBILE. Classe A4 (fotovoltaico autonomo 5 kW) - NON E´ DOVUTA PROVVIGIONE - Condegna aprile 2026.
Piacevolmente integrate nel verde ma comodissime a tutti i servizi del centro di Ozzano e ben collegate alla città, ´´LE DIMORE´´ realizzano un progetto abitativo innovativo ed ambizioso: un nuovo comparto residenziale di sole ville esclusive a bassa densità abitativa, in grado di coniugare armoniosamente stile architettonico contemporaneo e funzionale con prestazioni antisismiche ed energetiche particolarmente elevate, rispettando l’ambiente ed integrandosi con discrezione e riservatezza nel territorio.
L´ultima villa disponibile – che qui proponiamo senza alcun onere di provvigione a carico dell´acquirente – è distribuita su due soli piani ed affaccia a sud e ad ovest. Si contraddistingue per un design pulito ma non banale, grazie al dinamismo generato dall’accostamento sfalsato dei volumi, dai diversi colori e dai pregevoli materiali applicati in facciata, oltre che per la presenza dei terrazzi, delle comode logge coperte e del godibilissimo giardino privato di oltre 260 mq. Tutto studiato con singolare perizia per proteggere la privacy ed esaltare la qualità ed il piacere dell´abitare la propria casa.
L´accesso è completamente indipendente e protetto dal proprio portico coperto. Degna di pregio è sicuramente la bella vetrata scorrevole che collega piacevolmente e senza apparente soluzione di continuità l´ampio living col giardino privato, proprio a creare una piacevolissima estensione del soggiorno sull´esterno. La cucina a vista può essere separata. Nel soggiorno c´è anche una comoda nicchia per il guardaroba. Un primo bagno si trova al pian terreno e dà la possibilità di ricavarvi nel proprio interno un´autonoma zona ad uso lavanderia, oppure un comodo ripostiglio, l´altro bagno è al piano sovrastante, assieme alle 3 camere da letto – tutte con accesso ai terrazzi panoramici – e ad un ripostiglio (o piccola cabina-armadio).
Completano il corredo una cantina, il garage, un posto auto scoperto di proprietà e uno in uso esclusivo.
Finiture e materiali sono di altissima gamma e completamente personalizzabili, con pavimenti in gres di grande formato (fino a cm 90x90). La dotazione energetica è totalmente gas-free e non ha eguali, con almeno 5 kW di fotovoltaico autonomo, la predisposizione per la ricarica dell’auto, il riscaldamento a pavimento, la predisposizione per il raffrescamento con idrosplit, quella per il sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) e le tapparelle tutte motorizzate di serie.
Prezzo Euro 490´000.00 + IVA. Informazioni e vendite senza oneri di provvigione presso Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, l´agenzia immobiliare più vecchia di Ozzano. Tutti i pagamenti sono garantiti da fideiussione. Gestione dell´usato. Rif. COM550.