Via Arno 36 8 vani 179mq

DUE ANIME, UNA SOLA CASA.
In un contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dal mare e dalla stazione di Villa Claudia, ti presentiamo una rara opportunità immobiliare: una villa unifamiliare da ristrutturare unica nel suo genere, già divisa in due appartamenti indipendenti, perfetta per chi desidera vivere con i propri cari mantenendo la giusta privacy o per chi cerca un investimento sicuro e versatile.

PIANO TERRA -“ Accoglienza e semplicità

Al piano terra troviamo il primo appartamento, perfetto per una famiglia giovane o per ospiti: soggiorno con angolo cottura, una luminosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato.
Il grande patio esterno, coperto e vivibile, é il cuore della convivialitá : immagina pranzi domenicali, cene d’estate e serate in compagnia sotto le stelle.

PRIMO PIANO -“ Eleganza e spazio
Salendo al primo piano si apre un raffinato open space: salone con camino e balcone, cucina a vista con zona pranzo e un comodo balconcino. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, una cameretta con balcone e accesso diretto al terrazzo sovrastante, perfetto per prendere il sole o godersi un panorama rilassante.

Completano il piano due bagni, uno con doccia e l’altro con
vasca, pensati per offrire il massimo comfort.

ESTERNO - “ Spazio, libertà
Circondata da un grande giardino su quattro lati, la villa dispone di cancello carrabile e posti auto interni, ideali per ospitare amici o la famiglia al completo.
Che tu voglia viverla come prima casa o trasformarla in due unitá da mettere a reddito, questa villa é la soluzione perfetta per chi cerca spazio, funzionalità e posizione strategica: a due passi dal mare, servita da negozi, scuole e collegamenti ferroviari.

Contattaci e vieni a scoprire questa casa che saprà sentire subito… a casa.