Via Basento 10 quadrilocale 110mq

Larosa Immobiliare vi propone bellissimo appartamento al primo piano e garage interrato. lo stabile e´ cosi´ strutturato:
- ampio spazio comune antistante (mq. 60 ca); - piano interrato adibito a garage in comune (mq. 120 ca); - primo piano (mq. 110 ca); l´immobile e´ ubicato nel comune di Vernole (Le) con accesso su pubblica via ed a poca distanza dalle strade provinciali Melendugno - Vernole - Lecce. Vernole e´ un comune della provincia di Lecce a sud del capoluogo provinciale, il comune include 5 frazioni (Pisignano, Struda´, Vanze, Acquarica con le loro innumerevoli chiese barocche e frantoi ipogei, masserie fortificate ed Acaya con il suo insediamento medievale fortificato e il suo castello rinascimentale) e un tratto della costa adriatica salentina con le sue piccole calette e spiagge di sabbia bianca finissima tra le marine di San Cataldo e Torre Specchia Ruggeri, ove e´ ubicata la riserva naturale dello stato - Oasi WWF “Le Cesine´´. L´immobile di 110 mq circa e di forma rettangolare, e´ collocato tra due altri edifici posti sui lati nord e sud, mentre nella parte antistante a est e´ presente l´ampio spazio in comune di mq. 60 circa al quale si accede mediante cancelletto pedonale; tale area si presenta finemente rifinita con pavimentazione in pietra naturale, aiuole a verde e illuminazione esterna; inoltre sono presenti gli accessi al piano terra e al primo piano mediante la scala a chiocciola. Lateralmente allo spazio comune vi e´ l´ampia rampa dalla quale si accede all´ampio garage in comune provvisto di cancello basculante.

Descrizione del primo piano:
l´appartamento posto al primo piano, al quale si accede dalla scala a chiocciola, si presenta nella parte antistante a est con ampia veranda/balcone ove e´ presente la porta d’ ingresso per la zona giorno open space con salone/soggiorno con camino e cunina/tinello con l´accesso all´ampia veranda/balcone coperta retrostante.
La zona notte e´ composta da disimpegno, ampio bagno con vasca, ripostiglio e due ampie camere da letto dotate di porte finestra con accesso alla veranda/balcone antistante e retrostante.
La zona esterna comprende un´ampio balcone coperto ove e´ presente l´apertura nel solaio per l´accesso al terrazzo; inoltre, vi e´ la zona lavanderia dotata di lavatrice, scaldino e lavabo.
L´appartamento e´ corredato da impianto fognario e idraulico collegato alla rete a.q.p., impianto di riscaldamento con termosifoni, porte/finestre a taglio termico con persiane in alluminio nella parte antistante ed avvolgibili nella parte retrostante, illuminazione esterna.
Ottimo investimento! prezzo trattabile.