Via Bocca di Valle 11 trilocale 225mq

Locale commerciale nei pressi del Ponte Flaiano, in Via Bocca di Valle (traversa di Via Gran Sasso) a poche centinaia di metri dalla stazione centrale di Pescara e all´imbocco dell´asse attrezzato. L´immobile di circa 225 mq commerciali, tutti distribuiti al piano terra, e con una corte esterna di circa 60 mq, si presenta in buone condizioni con un ingresso ampio con serranda automatizzata da via Bocca di Valle e altre aperture sul retro per accedere al cortile e diverse finestre alte. E´ composto da due ampi vani uno di 100 mq e l´altro di circa 50 mq, oltre a due bagni con antibagno di cui uno per disabili, spogliatoio con docce, e altri piccoli ambienti ad uso ufficio o magazzino. La corte esterna si presenta di forma rettangolare diviso in due parti di 40 mq sull´apertura principale e di circa 18 mq sulla parte retrostante lo spogliatoio. Il locale si presta a varie attività recettive, quali palestra, sala da ballo, ma anche poliambulatorio medico o centro estetico e molte altre attività commerciali. L´attuale divisione può essere modificata considerato che diverse pareti sono state realizzate in cartongesso, Gli impianti elettrico e idrico sono a norma e sono stai installati da poco 5 condizionatori a soffitto di grande potenza. l´altezza massima delle sale principali è di 3,75 mq, mentre i locali accessori sono all´incirca alti 2,75 mq. L´immobile è veramente interessante sia per la centralità della posizione nell´ambito della città sia per la possibile multifunzionalità degli ambienti.