Via Boves Roaschia - Corso Torino 10 vani 303mq

Villa Indipendente con Giardino Privato – L´Eccellenza Abitativa a RoaschiaIn una delle zone più richieste e ben abitate di Roaschia, proponiamo in vendita un´esclusiva villa indipendente su quattro lati, circondata da un bel giardino privato. Questa proprietà, immersa in un quartiere residenziale di pregio, rappresenta la sintesi ideale tra ampi spazi, comfort moderni e una posizione privilegiata.Distribuzione degli SpaziL´abitazione si sviluppa su due livelli principali, oltre a un ampio piano seminterrato e uno splendido sottotetto:Piano Terra: L´ingresso accogliente conduce a una cucina abitabile e a un doppio soggiorno luminoso, perfetto per la convivialità e il relax. Completa il piano un comodo servizio e ripostiglio.Piano Primo: La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni, un servizio e tre balconi che offrono piacevoli affacci.Piano Sottotetto: Questo livello è stato oggetto di recupero edilizio ed è ora un ampio locale versatile, regolarmente condonato, che include un servizio dedicato. Offre infinite possibilità di personalizzazione (es. studio, quarta camera, zona hobby).Piano Taverna/Seminterrato: Una vasta e luminosa taverna è il cuore dell´intrattenimento. Questo livello include anche una pratica lavanderia, una zona tecnica e un´autorimessa quadrupla (in grado di ospitare comodamente tre grandi autovetture), collegata direttamente agli spazi interni.Comfort, Dettagli e VantaggiLo stato interno dell´immobile è ottimo, garantendo un trasloco immediato senza necessità di importanti interventi.Il comfort abitativo e il contenimento dei costi sono ottimizzati grazie alla caldaia a condensazione di ultima generazione, che assicura un´elevata efficienza energetica e bassissimi costi di gestione.Riepilogo Caratteristiche:Villa indipendente su 4 lati con Giardino privatoQuartiere residenziale ben abitato di RoaschiaSoggiorno doppio + Taverna (Triplo soggiorno)3 camere da letto al P1Sottotetto recuperato con servizio (ideale come 4ª camera/studio)Autorimessa per 3 grandi autoCaldaia a condensazione (massimo risparmio energetico).Tutti i contenuti presenti nell´annuncio non costituiscono né presupposti né elementi contrattuali.