via Casale di San Martino 11 6 vani 94mq

Via Casale di San Martino – Ceranesi – per chi non conoscesse la zona ci troviamo sulla direttiva che conduce ai Piani di Praglia, posizionati a circa 500 metri dal paese di San Martino di Paravanico. Il contesto è quindi il tipico della collina verdeggiante, con bella vista e piacevoli boschi all´orizzonte. Il borgo del quale fa parte la nostra abitazione è un gruppetto di 10 case raggiungibile percorrendo una brevissima appendice della strada provinciale 4 sopracitata. La prima cittadina di una certa dimensione in termini di vicinanza è quella di Campomorone che dista circa 6,5 km ed è raggiungibile anche con il servizio di trasporto pubblico. La proprietà che oggi proponiamo in vendita occupa assieme ad altri 2 appartamenti un´intera palazzina ed ognuno di essi è dotato di ingresso indipendente. Vien da sé quindi che si tratti di un contesto estremante tranquillo dove non esistono spese condominiali. Il nostro immobile è posto al primo piano dello stabile pocanzi citato e lo occupa interamente. La suddivisione dei vani è la seguente: ingresso in spazioso soggiorno, cucina abitabile, due grandi stanze da letto, bagno e dispensa. Vera chicca è costituita dal bel terrazzotto con accesso dalla cucina, dal quale si può godere di una splendida vista sul verde. Le condizioni interne sono davvero ottime, come potrete notare dalle immagini allegate la casa è stata oggetto di molti lavori che la rendono pronta da abitare pur mantenendo un pizzico di gusto rustico che ben si adatta alle circostanze. Le impiantistiche sono state totalmente riviste così come bagno e cucina, le porte interne sono in legno, le finestre in legno con doppio vetro, le persiane in alluminio ed i pavimenti in cotto. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e radiatori ma può essere sostituito o coadiuvato da una moderna stufa a pellet. ATTENZIONE: la proprietà valuta la possibilità di lasciare la quasi totalità degli arredi, in questo caso l´accezione di casa “pronta all´uso” diventerebbe ancor più calzante. Al piano terreno, proprio al di sotto dell´abitazione, troviamo uno spazioso magazzino. Anch´esso è stato oggetto di puntuale ed approfondita ristrutturazione che ha riguardato i sottofondi (ad oggi è stata eliminata qualsiasi traccia di umidità), le impiantistiche e gli infissi. Si rivela pertanto utilissimo come dispensa, cantina, laboratorio e parcheggio per i mezzii a due ruote. Completa la proprietà un altrettanto utile sottoscala da sfruttare come ulteriore spazio di stoccaggio. Il parcheggio per la macchina (…anche per due...) è sempre garantito dal vialetto di accesso al magazzino che si trova proprio davanti la porta di casa.