Via de´ Rusticucci, 66 trilocale 130mq

CENTRO STORICO: Fano centro storico, facilmente accessibile con l auto, a soli 5 minuti a piedi dal mare e a un passo da tutti i principali servizi,
proponiamo in vendita tipica casa di fila sviluppata su due livelli fuori terra.
al piano terra ampio ingresso/studio con soffitto a travi e tavelle in cotto antico, spazioso salone con affaccio sulla via illuminato grazie alla vetrata a quattro ante protetta da portone in legno, grande camino perfettamente funzionante e cucina a vista con bancone all americana dotata di finestra, bagno con comoda doccia e ripostiglio/vano caldaia nel sottoscala. un ampia scala in muratura illuminata da due finestre conduce alla zona notte: dal disimpegno si accede a un grande bagno finestrato con vasca e alle due camere matrimoniali, la più ampia delle quali dotata di balconcino
affacciato sull interno e munito di tenda parasole. pavimenti in cotto brunelleschi, parquet nelle camere da letto. diverse nicchie e numerose mensole in legno nella zona giorno, nonché dettagli ricercati. dotato di cassaforte a muro, aria condizionata, zanzariere, parabola satellitare, riscaldamento con caldaia vaillant sostituita di recente.
cucina scavolini ed elettrodomestici smeg sono inclusi nel prezzo, così come l ampio armadio a parete in una delle camere da letto e l arredo del bagno
principale; è inoltre possibile accordarsi per alcuni dei mobili antichi e di pregio presenti.
in buono stato e abitabile. Classe Energetica: G - IPE: 232.83kWh/mq anno