Via dei Mandorli, 5 6 vani 1600mq

In posizione strategica nell’area collinare di San Colombano, proponiamo in vendita un ampio immobile commerciale di 1.600 mq coperti, inserito su un´area complessiva di circa 3.000 mq. La struttura ospita una storica attività attiva da oltre 40 anni, con clientela fidelizzata, ed è adatta per chi desidera proseguire un´attività già avviata nel settore ferramenta, macchine per l’agricoltura, enologia e giardinaggio.
L’immobile si sviluppa su un negozio di circa 1.000 mq al piano terra, completo di uffici, aree operative, magazzino e servizi igienici, alcuni dei quali già predisposti per l’accesso a persone con disabilità. Al piano rialzato si trovano ulteriori 600 mq attualmente adibiti a magazzino. Completano la proprietà un appartamento di circa 200 mq situato al primo piano, dotato di più camere, tre bagni e locali di servizio.
La struttura è equipaggiata con impianto di riscaldamento, aria condizionata e sistema d’allarme, a garanzia di un ambiente di lavoro confortevole e sicuro. Il vasto piazzale e il parcheggio privato permettono un facile accesso e comode aree di sosta sia per i clienti sia per i fornitori.
Questa soluzione rappresenta un´opportunità interessante per chi cerca un immobile di grande metratura, in una posizione visibile e facilmente accessibile, con la possibilità di subentrare in un’attività commerciale già consolidata o di riconvertire gli spazi secondo le proprie esigenze operative