VIA DELLA LIBERAZIONE 17 vani 1054mq

Locazione Capannone Industriale con Uffici Integrati - San Giuliano, Via della Liberazione.

Presentiamo un´opportunità esclusiva per le aziende alla ricerca di una soluzione spaziale versatile e strategica: un capannone industriale con uffici integrati situato nella dinamica area di San Giuliano.

Questa proprietà si distingue per la sua flessibilità, dimensioni generose e ubicazione ottimale, rappresentando la scelta ideale per attività industriali, logistiche o di ricerca, che necessitano di spazi lavorativi ampi e funzionali.


Dettagli dell´Immobile:
-Dimensioni Capannone: L´immobile si estende su una superficie totale di 750 Mq, con un´altezza di 7 metri, garantendo ampio spazio per operazioni di produzione, stoccaggio o assemblaggio.

Area Esterna e Piazzale

Questo immobile si distingue per la presenza di un´ampia area esterna, arricchita da un piazzale disposto su due lati, il che lo rende particolarmente funzionale e versatile. Questo spazio esterno è ideale per una molteplicità di usi, quali parcheggio, operazioni di carico e scarico merci, nonché attività all´aperto.

Le dimensioni del piazzale sono generose: si estende per circa 30 metri per 10 metri su un lato, mentre sul fronte misura 30 metri per 15 metri. Queste misure conferiscono all´immobile un valore aggiunto in termini di spaziosità e funzionalità.

L´accesso all´immobile è studiato per facilitare l´entrata e la manovra di veicoli di grandi dimensioni, ottimizzando così la logistica e l´operatività.

Nel dettaglio, l´area esterna complessiva copre una superficie di 950 mq, di cui 150 mq sono dedicati a uno spazio coperto. Quest´ultimo è particolarmente utile per svolgere operazioni all´aperto in condizioni protette. Oltre a questo, vi sono ulteriori 800 mq di spazio aperto, che estendono notevolmente le possibilità di utilizzo dell´area esterna.


- Uffici: Due spazi dedicati agli uffici, disposti su due piani (terra e primo), ciascuno di 150 Mq, offrono ambienti di lavoro confortevoli e luminosi, ideali per le funzioni amministrative e di gestione.


Condizioni di Locazione:
- Affitto Mensile: Il capannone è disponibile a un affitto mensile di € 6.000. Esiste inoltre la possibilità di locare un capannone gemello, offrendo una soluzione ideale per aziende in cerca di spazi ancora più ampi, con un affitto combinato di €14.000 mensili.

Ubicazione e Logistica:
- La posizione in Via della Liberazione a San Giuliano assicura un facile accesso alle principali arterie di trasporto e infrastrutture logistiche, rendendo questo immobile particolarmente attraente per imprese che necessitano di una distribuzione efficiente e di collegamenti rapidi con il resto del paese.

Soluzione eccellente per aziende in espansione o startup alla ricerca di una base operativa ampia, moderna e flessibile.
La combinazione di spazi per la produzione e uffici integrati, insieme a un´ubicazione strategica, rende questo capannone un´opportunità da non perdere.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattarci tramite Telefono o WhatsApp al numero 0396908137

Classe Energetica: G - IPE: 211.13kWh/mc anno