Via delle Magnolie bilocale 85mq

288.000,00 €
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A pochi passi dal centro, dal mare e dal porto nuovo, in una delle zone più tranquille e comode della città, proponiamo in vendita un ampio bilocale situato all’interno di un elegante palazzo signorile con servizio di portineria e ascensore.

L’alloggio si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie anche alla possibilità concreta di trasformarlo facilmente in un trilocale.

L’ingresso è ampio e accogliente, e introduce a un luminoso soggiorno di grande metratura, caratterizzato da ampie vetrate che affacciano sul verde circostante, regalando luce naturale e una piacevole sensazione di apertura. La cucina è abitabile, separata e funzionale, perfetta per chi ama vivere la casa anche nei momenti conviviali.

La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale con pavimento in parquet e un bagno recentemente ristrutturato, moderno e curato nei dettagli. Completano la proprietà un pratico ripostiglio, ideale per mantenere l’ordine e sfruttare al meglio ogni spazio e un piccolo locale lavanderia.

L´appartamento si presenta in buone/discrete condizioni, già dotato di doppi vetri per un migliore isolamento acustico e termico.

Il palazzo è immerso nel verde, molto curato e offre comodi spazi condominiali per il parcheggio di auto e moto. Inclusa nella proprietà anche una cantina, perfetta per chi necessita di ulteriore spazio di stivaggio.

Un’opportunità davvero interessante per chi cerca un´abitazione ampia, luminosa e versatile, in una posizione strategica ma riservata.


Nelle immagini allegate troverete anche una planimetria modificata, pensata come proposta progettuale per la trasformazione dell’alloggio in un trilocale: un´opzione interessante e facilmente realizzabile, grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti.

  • PropostaOffro
  • ContrattoVendita
  • Prezzo288.000,00 €
  • Anno1960
  • Vani2
  • Numero piani1
  • Mq totali85
  • Camere1
  • Bagni1
  • Classe energeticaF
  • Classe energetica (ipe)126.73
  • StatoBuono
  • AscensoreSi
  • CucinaAbitabile
  • TerrazzoNo
  • GiardinoNs
  • CantinaSi
  • RiscaldamentoAutonomo
  • BoxSi
  • Spese condominiali125.0
  • ProvinciaImperia
  • ComuneSanremo
  • IndirizzoVia delle magnolie
  • Data27-05-2025 05:45:03
  • CodiceEA-C5DEE1