Via di Casal Boccone 256 6 vani 144mq

950.000,00 €
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Dati annuncio : Vendita Esavani, Roma

Vivi ogni giorno come una vacanza. La villa perfetta per la tua famiglia esiste, e ha tutto quello che desideri.

In un tranquillo comprensorio residenziale immerso nel verde, lontano dal caos ma vicino a ogni servizio essenziale, ti attende una villa unica nel suo genere, progettata per accogliere la tua famiglia in uno spazio dove funzionalità e benessere si incontrano.

Distribuita su tre livelli, questa proprietà non è solo spaziosa, ma pensata per vivere al meglio ogni momento della giornata. L’ampio giardino, zona barbecue con forno professionale a gas (raggiunge i 450° in pochi minuti!), e la raffinata Piscina Castiglione con cucina esterna creano l’ambiente ideale per feste, relax e cene sotto le stelle.

Al piano terra troviamo una zona giorno ampia e luminosa, con soggiorno, cucina abitabile. Al piano meno uno abbiamo la sala hobby, camino a legna, lavanderia ed uno studio. Al piano superiore, tre camere da letto offrono spazio e privacy per tutta la famiglia. I balconi ampi aggiungono ulteriore vivibilità e charme.

Questa villa è pronta a soddisfare anche le esigenze più moderne:
✔️ Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria da 10 kW
✔️ Wallbox per ricarica auto elettrica
✔️ Riscaldamento a caldaia + sistema canalizzato caldo/freddo con regolazione autonoma su ogni piano
✔️ Cancello automatizzato e box doppio con basculante elettrica
✔️ Tende da sole e vani tecnici multifunzionali
✔️ Zanzariere

Una soluzione completa, efficiente, già pronta per accoglierti.

Ma attenzione: immobili così completi, in questa posizione, sono rarissimi e molto richiesti.
È disponibile una sola unità e potresti perderla se non agisci in tempo.

Prenota subito la tua visita e lasciati sorprendere da un dettaglio che non possiamo svelare in foto, ma che farà davvero la differenza.

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  • PropostaOffro
  • ContrattoVendita
  • Prezzo950.000,00 €
  • Anno2008
  • Vani6
  • Numero piani3
  • Mq totali144
  • Camere3
  • Bagni1
  • Classe energeticaG
  • Classe energetica (ipe)175.0
  • AscensoreNo
  • CucinaAbitabile
  • TerrazzoNo
  • GiardinoNd
  • CantinaSi
  • BoxSi
  • ProvinciaRoma
  • ComuneRoma
  • IndirizzoVia di casal boccone 256
  • Data13-05-2025 05:06:15
  • CodiceEA-E0B21D