Via Freddie Mercury trilocale 107mq

345.000,00 €
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OZZANO CENTRO (Via Freddie Mercury) - Classe Energetica A4 n-zeb - ampio appartamento al secondo piano con terrazzo a loggia coperta di oltre 21 mq! - consegna fine 2025 - inizio 2026
Ampia sala con cucina a vista entrambe con accesso diretto al grande terrazzo a loggia abitabile di oltre 21 mq affacciato sul verde, utile disimpegno notte arredabile, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), due bagni (entrambi finestrati), ripostiglio, vano tecnico e cantina ciclabile, oltre a un posto auto scoperto in proprietà esclusiva e ad un ampio garage (questi due ultimi da intendersi non compresi nel prezzo qui indicato). Euro 345´000.00. Rif. COM400.9
L´appartamento fa parte di un piccolo stabile di soli tre piani con ascensore, dal design moderno e funzionale, in corso di ultimazione nel nuovo comparto residenziale, felicemente collocato ai piedi delle colline, in prossimità del centro di Ozzano, circondato da un grande parco pubblico attrezzato, connesso a tutti i servizi del paese ed al nuovo percorso ciclopedonale. Si tratta di una zona che beneficia di una vista particolarmente invidiabile sui colli e di ottimi collegamenti.
Riscaldamento a pavimento e raffrescamento sono garantiti da un IMPIANTO COMPLETAMENTE AUTONOMO gas-free di ultima generazione, con cronotermostati in ogni stanza e domotica, per una reale gestione indipendente dei propri consumi ed un effettivo risparmio energetico (classe A4, la migliore), coadiuvato da IMPIANTO FOTOVOLTAICO AUTONOMO (min. 3 kWh individuali).
Pagamenti personalizzabili, tutti subito garantiti da fideiussione bancaria. Finanziamenti agevolati. Non è dovuta provvigione. I prezzi sono chiavi in mano (esclusa IVA): non ci sono ulteriori spese accessorie per allacciamenti, tabelle millesimali, accatastamenti, pratica GSE o altro (resta escluso solo il costo del notaio).
Possibilità di GESTIONE DELL´USATO SENZA PENSIERI senza pensieri tramite Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, agenzia immobiliare dal 1986.



  • PropostaOffro
  • ContrattoVendita
  • Prezzo345.000,00 €
  • Anno2025
  • Vani3
  • Numero piani1
  • Mq box13
  • Mq cantina7
  • Mq totali107
  • Camere2
  • Bagni2
  • Classe energeticaA+
  • Classe energetica (ipe)18.92
  • StatoIn costruzione
  • AscensoreSi
  • Tipo costruzionePrestigio
  • CucinaA vista
  • TerrazzoSi
  • GiardinoNd
  • CantinaSi
  • RiscaldamentoAutonomo
  • BoxSi
  • ProvinciaBologna
  • ComuneOzzano dell'emilia
  • IndirizzoVia freddie mercury
  • Data08-06-2025 06:34:39
  • CodiceEA-D0D074