Via Giacomo Matteotti 32 6 vani 141mq

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE INTERO LOTTO DI MQ. 400 CIRCA, COMPOSTO DA 2 IMMOBILI ADIACENTI AL PIANO TERRA, UNA CARATTERISTICA COSTRUZIONE TIPICA SALENTINA CON SOFFITTI A VOLTA E GIARDINO RETROSTANTE, 2 VANI PIU’ ACCESSORI E UNA CASA CON SOFFITTIO PIANO IN LATEROCEMENTO, 6 VANI PIU ACCESSORI E PICCOLO SCOPERTO RETROSTANTE, ENTRAMBE CON LASTRICO SOLARE DI PROPRIETA’, COMPLETAMENTE INDIPENDENTI, DA RISTRUTTURARE, GARAGE, VANO SCALA PER IL TETTO, AMPIE METRATURE, IN VIA G. MATTEOTTI – LIZZANELLO (LE).
L´immobile e´ ubicato nel comune di lizzanello (le), in via giacomo matteotti in zona nord del paese, a pochissima distanza dal centro citta’ - piazza della liberta’ (mt. 530 circa) , vicinissimo al capoluogo leccese e alla sua ttangenziale est (3,5 km circa) con tutti i suoi servizi e dalla quale si possono raggiungere diverse localita’.
Il lotto e’ strutturato da un’ampia facciata principale fronte strada su via G. Matteotti di circa 13 mt. e suddiviso in 2 immobili:
1. Lato centrale e destro del prospetto principale troviamo il secondo immobile composto:
- al centro da ampio portone carrabile in alluminiio/vetro fronte strada con accesso diretto al vano scala che porta al lastrico solare di proprieta’ e al ripostiglio;
- piccolo villino antistante coperto da balcone;
- 2 camere da letto in successione di cui una con accesso al vano scala e alle altre stanze;
- salone/soggiorno con caminetto a legna ad angolo;
- cucina abitabile attrezzata;
- antibagno con lavanderia;
- 1 ampio bagno con lavabo, doccia e servizi igienici;
- giardino retrostante (mq. 24 circa) con piccola aiuola e vano tecnico (mq. 22 circa);
- al 1° piano troviamo piccolo vano tecnico (mq. 20 circa) raggiungibile dal vano scala con accesso diretto al lastrico solare di proprieta’.
2. Lato sinistro troviamo la casa con le caratteristiche volte a stella ed e cosi’ composta:
- ampio portone carrabile in alluminiio/vetro fronte strada, con accesso diretto alla prima stanza, collegata in successione ad altre 3 stanze;
- 2 ampie stanze principali;
- 1 cucina con accesso nel cortile retrostante;
- 1 bagno.
- cortile scoperto retrostante con ampie aiule (mq. 110 circa);
DESCRIZIONE DEL LOTTO:
ubicato nel comune di lizzanello (le) in via giacomo matteotti, a circa 500 mt. da piazza della liberta’ il centro del paese. il lotto di forma rettangolare si estende per circa 400 mq. con il propsetto principale e i due immobili/abitazioni lato ovest fronte strada, mentre nella parte retrostante est vi sono i due cortili che confinano con dei terreni, mentre i restanti lati a nord confina con altrui proprieta’ e a sud con un terreno recintato.
gli accesi principali sono ubicati su via matteotti, caratterizzati per la prima casa da ampio portone carrabile in vetro/alluminio al centro della facciata e dall’adiacente piccolo villino coperto e chiuso da ringhiera in ferro dai quali si accede, rispettivamente, al vano scala per il lastrico solare/ripostiglio e alla casa principale. per la seconda casa l’accesso e’ costituito da un ampio portone carrabile in vetro/alluminio ove si accede alla caratteristica costruzione salentina con i soffitti a volta.
1. APPARTAMENTO RPINCIPALE (MQ. 141 ):
il primo immobile, adiacente al secondo (casa a volta), si sviluppa su una superficie di circa 200-210 mq.
2. CASA CON SOFFITTI A VOLTA (MQ. 72 ):
tipica costruzione salentina caratterizzata dai soffitti a volta intonacati, altezza di circa 4.50 mt.
l’immobile e’ completamente da ristrutturare e puo’ essere annesso all’altro o creare un’abitazione a parte.
OTTIMO INVESTIMENTO. POSSIBILITA’ DI REALIZZARE UN UNICO E GRANDE APPARTAMENTO O DUE UNITA’ O COME ATTIVITA’ DI B&B.