Via Giunone 9A quadrilocale 90mq

Larosa Immobiliare propone in vendita un appartamento al piano terra con ampia cantina al piano interrato, un ampio spazio esterno pavimentato e due posti auto coperti. La distanza dalle spiagge più vicine è di soli 300 metri, mentre l´immobile è situato vicino a tutti i principali servizi e attività commerciali/ristorative.
Caratteristiche dell´immobile:
L´immobile si trova in una zona tranquilla, con un cancello in comune, uno per il passo carrabile e uno per l´ingresso pedonale in alluminio. Al suo interno, sono presenti due posti auto coperti da una struttura in alluminio di proprietà esclusiva. Il giardino esterno è completamente piastrellato in gres porcellanato effetto prato, con una aiuola verde ben curata e piantumata. È inoltre presente una comoda veranda coperta da una tettoia in legno.
Composizione interna:
• Piano terra: ingresso su un ampio soggiorno living con angolo cottura e finestra con affaccio sul giardino antistante. Il corridoio conduce al comodo bagno con doccia e sanitari, anch´esso con finestra sul giardino, e alla camera da letto matrimoniale, che dispone di finestra con vista sul giardino.
• Piano interrato: accessibile tramite una scala esterna, il piano si compone di un ampio soggiorno/sala da pranzo, una cucina con angolo lavanderia e doccia, illuminato da lastre di vetro/cemento posizionate al soffitto. Un disimpegno porta al secondo bagno con doccia e sanitari e alla camera matrimoniale, entrambi gli ambienti ricevono luce dalle lastre di vetro/cemento.
Condizioni e dotazioni:
L´immobile è in ottimo stato, ben tenuto e curato in ogni dettaglio. È dotato di impianto idrico allacciato alla rete A.Q.P., un piccolo deposito in legno nel giardino pavimentato, illuminazione interna ed esterna, aria condizionata al piano terra, infissi in alluminio a taglio termico con doppi vetri, zanzariere, e una tettoia in legno.
Informazioni generali:
L´immobile è situato nella Marina di Torre Specchia, nel comune di Melendugno (LE), nel cuore del Salento, a sud-est di Lecce, a soli 18 km dal capoluogo e a 22 km da Otranto. La zona dista appena 6,5 km dalle splendide spiagge della Marina di San Foca, famosa per la sua bellezza naturale e il forte flusso turistico durante tutto l´anno. Nelle vicinanze si trovano altre meravigliose marine come Sant´Andrea, Torre Saracena, Torre Specchia Ruggeri, Torre dell´Orso e Roca, con le sue calette di sabbia bianca e la suggestiva grotta naturale della Poesia, risalente al periodo Messapico. In particolare, San Foca è una delle marine più frequentate, grazie al suo porto turistico e peschereccio, nonché ai numerosi servizi ristorativi e alberghieri.

Questo immobile rappresenta un ottimo investimento, già abitabile non necessita di particolari interventi di manutenzione.
Non lasciarti sfuggire l´opportunità di vivere in una delle zone più belle del Salento!
L´immobile è già abitabile e non necessita di particolari manutenzioni!
Contattate Larosa Immobiliare per maggiori dettagli sul sito web www.larosaimmobiliare.com oppure al num. 345-2565945 per organizzare una visita.
Scoprite il potenziale di questo appartamento e iniziate a vivere i vostri giorni salentini nella comodità e nella semplicità.