Via Giuseppe Garibaldi trilocale 95mq

Nella splendida cornice delle colline del Monferrato e ai piedi del celebre Palazzo Callori, proponiamo una graziosissima casetta dell’800, indipendente da suolo a tetto e libera su due lati angolari con due aree esterne private e terrazzate, una delle quali idonea per zona barbecue oltre cortile antistante privato con servitù di passaggio.Gli spazi abitativi, per un totale di circa 95 mq. catastali, sono disposti su due livelli, collegati tra loro da scala interna.Il piano terra è composto da ampio soggiorno con cucina in muratura a vista, bagnetto di servizio e cantinetta/ripostiglio nel sottoscala.Il primo piano è composto da due camere contigue e comunicanti con bagno completo con vasca e un balcone con splendida vista sulle colline.Questo piccolo e caratteristico edificio del centro storico è in ottime condizioni di manutenzione: gli infissi e i palchetti in legno sono originari dell’epoca e molto ben tenuti.Ottima soluzione sia per uso residenziale che per attività di ricezione per turismo eno-gastronomico e storico/culturale.Tetto rifatto con camini nuovi, impianto di riscaldamento a metano con caldaia autonoma e termosifoni e allacciamento alla rete fognaria.