Via L. da Vinci 27/1 13 vani 385mq

CASALECCHIO DI RENO - Zona collinare - In una delle zone più esclusive e signorili di Casalecchio di Reno, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampie dimensioni, immersa nel verde e situata in un contesto residenziale di sole ville, perfetta per chi cerca eleganza, privacy e comfort. Distribuita su due livelli, la proprietà è circondata da un ampio giardino perimetrale, ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano primo, l´ingresso principale si apre su un luminoso soggiorno di 85 mq, caratterizzato da un grande camino e dal terrazzo esterno e con collegamento diretto alla cucina abitabile separata. La zona notte comprende quattro camere matrimoniali di generose dimensioni e due bagni finestrati. Al piano terra, la versatilità degli spazi è una delle caratteristiche principali: una grande taverna di 95 mq con camino, adatta come zona relax o ufficio, è affacciata sul giardino tramite ampie vetrate. Completano il piano un bagno, diversi locali di servizio, lavanderia, cantina e un´autorimessa doppia di 43 mq. La villa si presta ad una ristrutturazione per la creazione di due unità indipendenti, ideali per una soluzione genitori/figli, grazie all´ampia metratura ed alla disposizione funzionale degli spazi. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione; la posizione comoda ai principali servizi, scuole e alle principali arterie di collegamento, rende questa villa una soluzione unica e raffinata, per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e prestigioso, con la possibilità di personalizzare l´abitazione e sfruttare le opportunità di ampliamento. Consegna a rogito. Rif. ICM812 divisioneresidenziale