Via Licinia 12 trilocale 83mq

639.000,00 €
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Un rifugio di charme nel cuore autentico di Roma
A pochi passi dal fascino eterno delle Terme di Caracalla, in una delle vie più tranquille e affascinanti del quartiere Aventino, sorge questo appartamento completamente ristrutturato, pronto ad accoglierti con il calore e la bellezza tipici delle dimore romane.
Situato in Via Licinia, una strada residenziale ricca di storia e quiete, l´appartamento si apre su un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per rilassarsi dopo una giornata tra le meraviglie della città. Le due camere da letto, spaziose e curate nei dettagli, offrono comfort e tranquillità, mentre la cucina moderna e funzionale è pensata per chi ama vivere la casa anche attraverso i piccoli gesti quotidiani. Il bagno, elegante e rinnovato con gusto, completa l’ambiente con uno stile sobrio e raffinato.
Qui, ogni mattina può iniziare con una passeggiata tra pini secolari e antichi resti romani, lungo i viali delle Terme di Caracalla, un luogo magico dove rigenerarsi con una corsa all’aria aperta o semplicemente godersi il silenzio tra storia e natura. A pochi minuti, il Colosseo, il Circo Massimo e il cuore monumentale della città rendono questa casa un vero privilegio per chi sogna di vivere Roma nella sua essenza più autentica.
Perfetto connubio tra comfort moderno e atmosfera storica, questo appartamento rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza che non sia solo un luogo dove abitare, ma un’esperienza da vivere ogni giorno.

I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.
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  • PropostaOffro
  • ContrattoVendita
  • Prezzo639.000,00 €
  • Anno1937
  • Vani3
  • Numero piani1
  • Mq totali83
  • Camere2
  • Bagni1
  • Classe energeticaG
  • Classe energetica (ipe)166.0
  • StatoRistrutturato
  • AscensoreSi
  • Tipo costruzionePrestigio
  • CucinaCucinotto
  • TerrazzoNo
  • GiardinoNs
  • CantinaNo
  • RiscaldamentoAutonomo
  • Spese condominiali35.0
  • ProvinciaRoma
  • ComuneRoma
  • IndirizzoVia licinia 12
  • Data21-06-2025 06:06:32
  • CodiceEA-16EB4E