Via Malpasso 10 bilocale 200mq

In una rinomata zona residenziale del quartiere Crosare, nella città di Bovolone, proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare di circa 97 mq. L´immobile è composto da un´entrata, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e due ripostigli. Esternamente, è presente una tettoia di circa 25 mq e un garage di 13mq.

Il vasto terreno di pertinenza, esteso per circa 1600 mq, ospita un laboratorio classificato in categoria C/3, con una superficie di circa 132 mq. La posizione strategica del sito, in un´area avente potenzialità di trasformazione in residenziale, rende questo laboratorio particolarmente adatto anche per la realizzazione di unità abitative.
Inoltre, il laboratorio presenta una versatilità che consente l´insediamento di diverse tipologie di attività compatibili, tra cui officine artigiane, studi professionali, attività di produzione e lavorazione, nonché spazi per il magazzino e la vendita all´ingrosso. La posizione residenziale rende la struttura particolarmente adatta anche per attività a servizio della comunità, come piccoli negozi o studi.
Questa è un´opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà con ampio potenziale di sviluppo. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.