Via Maremmana Inferiore trilocale 137mq

In posizione centralissima a Villanova di Guidonia, proponiamo in vendita una casa indipendente di 137 mq situata su unico livello, da ristrutturare, ma con un ampio potenziale di valorizzazione e la possibilità di demolizione e ricostruzione. Un´opportunità imperdibile per chi cerca un´abitazione comoda e ben posizionata, in grado di soddisfare le esigenze di spazio e personalizzazione.
La casa si sviluppa in un ampio salone che accoglie la luce naturale da più punti, creando un ambiente luminoso e perfetto per momenti di convivialità o relax. Troviamo poi una cucina con tinello, un ambiente pratico e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ampie e confortevoli. Il bagno e il lungo corridoio completano la distribuzione degli ambienti, separando efficacemente le varie zone.
All´esterno, la casa è arricchita da un portico di 12 mq, uno spazio ideale per pranzi all’aperto. Il giardino di 400 mq che circonda la casa è un vero e proprio angolo di verde, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all’aperto.
La proprietà dispone anche di una corte interna per parcheggiare più auto. Inoltre, la casa è dotata di una cantina di 23 mq ideale come locale di deposito, vi è un ulteriore locale magazzino.
La casa, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, offre ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di creare una residenza su misura.

Possibilità di demolizione e ricostruzione.
Lotto di 570 mq con cubatura 1316,70MC (440mq circa, con indice fondiario di 2.31 MC/mq).

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA896
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