via miralago 240 vani 14000mq

Proposta per la realizzazione di un complesso ricettivo composto da hotel 4 stelle superior, appartamenti ad uso turistico e spiaggia privata attrezzata.

Il progetto si rivolge a una clientela di fascia alta, tipica degli hotel 4 stelle superior e 5 stelle, e prevede la costruzione di una struttura esclusiva con le seguenti caratteristiche:
• 40 camere suddivise tra stanze, suite e junior suite, per un totale di 80 posti letto;
• 16 appartamenti turistici (bilocali e trilocali), con 32 posti letto complessivi;
• SPA con piscina coperta, ristorante panoramico e bar con terrazze all’ultimo piano;
• Accesso diretto e riservato al lido privato tramite un tunnel sotterraneo;
• Organizzazione su due volumi architettonici distinti ma interconnessi tramite passerelle sopraelevate, con spazi verdi intensivi, terrazze aggettanti e giardini pensili.

Il concept architettonico è contemporaneo, geometrico e cosmopolita, con finiture di alto pregio, pensato per innovare il panorama dell’offerta alberghiera italiana. L’intero intervento rientra nella definizione di “attrezzatura alberghiera” ai sensi della Legge n.11 del 14/06/2013, art. 25, comma 1, e ricade quindi nell’art. 52, comma 5, delle N.T.O., con una prevalenza della capacità ricettiva prevista in camere, suite e junior suite, rispetto alle unità abitative.

Superficie e volumi previsti:
• Volumetria massima fuori terra: 11.408 m³
• Ulteriore volumetria interrata: 11.408 m³, destinabile a garage, magazzini, servizi accessori, palestra, sauna, solarium, piscina coperta e altri spazi funzionali alla struttura.

Infrastrutture aggiuntive previste:
• Due pontili sulla sponda del lago:
o Il primo, a uso pubblico, sarà un molo attrezzato per diving archeologico e pontile balneare scenografico con potenziale valenza iconica. Sorge di fronte a un sito sommerso di epoca preistorica (età del Bronzo), patrimonio UNESCO.
o Il secondo, ad uso esclusivo degli ospiti, sarà dedicato alla balneazione privata e fungerà anche da attracco per motoscafi, ideale per chi arriva via lago.

Si valuta anche l’inserimento di una struttura a destinazione Adults Only, un segmento ancora poco sviluppato in Italia, dedicato a una clientela adulta in cerca di tranquillità e relax in ambienti ispirati al concetto di giardino zen o hortus conclusus.

Per ulteriori informazioni contattare la dott.ssa Cristina Arcari , grazie.