Via Nilde Iotti quadrilocale 98mq

Rosignano Solvay – Appartamento moderno con giardino privato e garage! Nostra Esclusiva!
Se sei alla ricerca di un’abitazione moderna, indipendente e dotata di ogni comfort, questa casa è ciò che fa per te! Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questo splendido appartamento al piano terra rialzato offre spazi ampi e ben distribuiti, un elevato livello di efficienza energetica e un delizioso giardino privato perfetto per vivere al meglio ogni stagione.

Caratteristiche principali
Ingresso indipendente con scala privata e passo carrabile esclusivo, che garantisce privacy e comodità
Ampia zona giorno con un luminoso soggiorno e cucina a vista, ideale per accogliere amici e familiari in un ambiente accogliente
Zona notte ben organizzata, composta da:
✔ Camera matrimoniale spaziosa con cabina armadio su misura
✔ Camera doppia, perfetta per bambini, ospiti o come studio
✔ Bagno moderno, elegante e funzionale
✔ Ripostiglio comodo, per organizzare al meglio la casa

Piano seminterrato collegato internamente, che offre ulteriori spazi utili:
✔ Ampio garage, ideale per parcheggiare l’auto o come area di stoccaggio
✔ Lavanderia separata, pratica e funzionale
✔ Secondo ripostiglio, perfetto per ottimizzare lo spazio

Spazi esterni: giardino e area relax
L’esterno della casa è pensato per regalarti momenti di assoluto benessere:
✔ Giardino privato curato con gazebo, perfetto per pranzi e cene all’aperto, per far giocare i bambini o per rilassarsi al sole
✔ Resede privata utilizzabile come parcheggio aggiuntivo
✔ Due ripostigli esterni, ideali per attrezzi da giardino, biciclette o altro

Efficienza energetica al top!
Questa casa, in classe energetica A4, è dotata delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico e il massimo comfort:
✔ Pannelli solari, per una gestione efficiente dell’energia
✔ Solare termico, che riduce i costi di riscaldamento dell’acqua
✔ Riscaldamento a pavimento, per un calore uniforme e avvolgente in ogni ambiente

Posizione strategica
Zona residenziale tranquilla ma a breve distanza da negozi, scuole e servizi essenziali
Comoda viabilità che permette di raggiungere facilmente il centro e le principali arterie stradali
A pochi minuti dal mare, per chi desidera vivere vicino alla costa senza rinunciare alla privacy

Perché sceglierla?
✔ Soluzione moderna ed efficiente, senza bisogno di ristrutturazioni
✔ Ideale per famiglie, grazie agli ambienti spaziosi e ben distribuiti
✔ Spazi esterni perfetti per chi ama la vita all’aperto
✔ Zero spese condominiali
✔ Pronta per essere abitata subito

Per info e visite: 347 1435707
Per garantire la privacy dei proprietari, l´indirizzo può non rispecchiare esattamente l´ubicazione dell´immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell´annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.