Via Pireo 15 San Foca 5 vani 74mq

Larosa Immobiliare è lieta di presentare un immobile indipendente disposto su due livelli, con la zona giorno al piano terra e la zona notte al primo piano, dotato di due bagni e lastrico solare di proprietà. Situato a soli 350 metri dal centro città e a 450 metri dalla spiaggia più vicina, nella località ´´Eurogarden´´, facilmente raggiungibile a piedi e nelle vicinanze di servizi, attività commerciali e ristorative.
DESCRIZIONE DELL´IMMOBILE:
L´immobile si caratterizza per un piccolo scoperto/giardino antistante e retrostante, con balconi sovrastanti al primo piano che si affacciano rispettivamente su una pubblica via e sul giardino retrostante. Affiancato su due lati da altri due fabbricati, il piano terra è dedicato alla zona giorno con ingresso/soggiorno, cucinino e bagno, mentre al primo piano troviamo la zona notte con due camere da letto e un altro bagno.
INFORMAZIONI GENERALI:
Ubicato nella Marina di San Foca, nel comune di Melendugno (LE), nel Salento centro-orientale, il quale si trova a sud-est di Lecce, tra il capoluogo e Otranto, distanti rispettivamente 18 e 22 km. Il comune è a soli 6,5 km dal mare Adriatico e precisamente dalla splendida Marina di San Foca, lungo la costa adriatica salentina, con un notevole flusso turistico durante tutto l´anno. Nelle vicinanze troviamo altre 5 marine, come Sant´Andrea, Torre Saracena, Torre Specchia Ruggeri, Torre dell´Orso e Roca, ognuna con le proprie caratteristiche uniche.
DESCRIZIONE DELL´ABITAZIONE:
Al piano terra, troviamo l´ingresso/soggiorno con un grazioso camino in pietra naturale, il cucinino con porta/finestra che si affaccia sul giardino retrostante e un bagno completo di servizi igienici e finestra anch´esso con affaccio sul giardino retrostante. Il giardino retrostante è pavimentato e organizzato con un angolo doccia, lavabo, lavatrice e un tavolo in pietra. L´accesso al primo piano è consentito dalla scala posta nell´ingresso/soggiorno.
Al primo piano, una spaziosa cameretta con porta/finestra e affaccio sul balcone posto sul piccolo scoperto retrostante, una camera da letto matrimoniale con porta/finestra e affaccio sul balcone antistante, e un altro bagno con doccia e servizi igienici. Completa l´immobile un´area solare di esclusiva proprietà.
L´immobile si presenta ben tenuto e curato sia esternamente che internamente, con pavimentazione in gress porcellanato chiaro e luminoso, parquet in legno nella camera da letto matrimoniale al piano primo, scala in marmo e legno, impianto idrico e fognario allacciato alla rete acqua potabile, camino rifinito in pietra naturale, illuminazione interna ed esterna, balconata con muretto, infissi e porte/finestre in legno e vetro.
Questa è un´ottima opportunità di investimento!