Via Poggioreale 31 Borghesiana bilocale 83mq

Borghesiana - Via Casilina: Fermata Stazione ´´Borghesiana´´ della Metro C ´´raggiungibile a piedi in 3 minuti. All´interno di un elegante ed esclusivo residence silenzioso e signorile con accesso pedonale e carrabile e cancello automatizzato, il tutto circondato da un ampio e curatissimo parco privato ed accessibile in piena sicurezza grazie al doppio portone di accesso agli edifici. Disponiamo di un bellissimo appartamento in ottimo stato, posto al piano 2° con ascensore ( catastalmente il primo) accessibile dall´ampio e comodo ascensore. L´immobile che sviluppa una metratura interna di circa 80 mq è composto da ampio ingresso, solone con doppio affaccio e bellissima vetrata a giorno, cucina con finestra e porta finestra, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra ed ampio terrazzo coperto a loggia accessibile dalla porta finestra presente nel salone e da quella della cucia. L´immobile si presenta in ottimo stato interno ed esterno e dispone di materiali di ottima qualità. Accessoriato di ogni confort, dispone di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia ubicata all´esterno ma protetta nel suo vano indipendente sito sul terrazzo, pavimenti e rivestimenti in ceramica, porte in legno di ottima manifattura, infissi in legno doppio vetro a taglio termico con avvolgibili in pvc, grate e zanzariere. Dispone ulteriormente di impianto di climatizzazione, tende da sole, videocitofono e portone blindato. Completa la proprietà, un posto auto esclusivo all´interno del residence ed una comoda cantina sita al piano terra. Libero e disponibile sin da subito. Ottima esposizione a sud est. Il complesso immobiliare edificato negli anni 2000 si presenta in perfetto stato di manutenzione esterna ed interna e l´ampio giardino condominiale ottimamente curato dal giardiniere risulta altresì notevolmente gradevole alla vista grazie anche alla presenza di varie e bellissime piante colorate.