Via Rebolgiane 31 5 vani 190mq

La tua villa dei sogni a Laveno Mombello: eleganza, natura e comfort

Se desideri una casa che sia più di un semplice spazio abitativo, ma un vero rifugio di bellezza e benessere, questa villa singola a Laveno Mombello ti conquisterà al primo sguardo. Immersa nel verde di una splendida zona collinare e circondata da un ampio giardino pianeggiante di 1.260 mq, regala una sensazione di pace e libertà, pur restando vicina al centro e alle sponde del Lago Maggiore.

La Villa
Disposta su tre livelli per un totale di 190 mq, questa dimora unisce armoniosamente spazi generosi, dettagli curati e comfort moderni.

✨Zona giorno – Piano terra
Un ingresso accogliente ti introduce nel cuore della casa: l’ampio salone con camino in pietra, luogo ideale per serate d’inverno in famiglia o con gli amici. Dal salone si accede al portico coperto, perfetto per pranzi e cene estive con vista sul giardino. Completa il piano una cucina abitabile, luminosa e con balcone, e un bagno con doccia.

✨Zona notte – Piano primo
Una scala in legno conduce al piano superiore, impreziosito dal **tetto a vista** che dona calore e carattere agli ambienti. Qui trovi due ampie camere da letto, uno studio (o terza camera) e un bagno con vasca, ideale per momenti di puro relax.

✨ Spazi extra – Piano seminterrato
Una vera e propria estensione della casa: taverna con uscita diretta sul giardino, perfetta per cene conviviali o come sala giochi, lavanderia e locale caldaia.

✨Box doppio di 43 mq, ampio e funzionale, con spazio per due auto e ulteriori attrezzature.

Efficienza e innovazione
La villa è pronta ad accogliere il futuro grazie a importanti interventi già realizzati:

- Tetto rifatto e isolato
- Serramenti di ultima generazione
- Nuova caldaia a condensazione
-Impianto fotovoltaico - con 16 pannelli (375 W ciascuno), inverter da 6 kW e due batterie da 7,2 kW, per una gestione sostenibile ed economica dei consumi.

-Il Giardino e la Posizione-
Un giardino privato e pianeggiante di 1.260 mq circonda la villa, offrendo privacy e uno spazio ideale per chi ama la vita all’aperto: barbecue, giochi per i bambini, un angolo relax o persino una piscina. La posizione collinare regala tranquillità, aria pulita e una suggestiva vista sul verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con il lago.

Perché sceglierla?
Questa villa rappresenta un’opportunità rara: una casa indipendente, moderna, efficiente e già pronta da vivere, perfetta per una famiglia che desidera un luogo da chiamare “casa” oggi e negli anni a venire.

Una dimora che unisce eleganza, natura e futuro: la tua nuova vita a Laveno Mombello inizia qui.