Via Riviera TICINELLO - STAZIONE monolocale 42mq

RIF. PVD1024 - PAVIA - Stazione via Riviera prima parte- Monolocale RISTRUTTURATO soppalcato.
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Proponiamo in vendita ampio monolocale, attualmente a reddito con contratto transitorio in scadenza a fine settembre 2025, reddittività del 5.2% del prezzo richiesto.
Calato in contesto di inizio secolo, posizionato al secondo piano senza ascensore con doppio portoncino d´ingresso. La ristrutturazione, effettuata nel 2011, ha coinvolto al piano, tutte le parti comuni e altre tre unità abitative.
D´impatto signorile e accogliente. Finiture e arredo moderni volutamente accostati a elementi strutturali storici, creano un´ambientazione ricercata.
Il soffitto è stato saggiamente recuperato così come il camino (attualmente complemento d´arredo).
Porta blindata, pavimento in parquet, cucina ad induzione, climatizzatore con pompa di calore, termoarredo nel bagno e lavatrice. Soppalco uso sofà/letto.
L´arredo è incluso nel prezzo così come da foto, il riscaldamento è centralizzato a gestione autonoma di recente generazione. Locale cantina. L´immobile è acquistabile subito con subentro nel contratto di locazione in corso oppure libero da settembre.
Cl. En. ´´ F ´´ - Ep gl, nren 167,45 KWh/m2 anno.
Per maggiori informazioni e visite puoi contattarci direttamente al numero 0382.34981 - 331.4268554 Classe Energetica: F - IPE: 167.45kWh/mq anno