VIA ROMA 10 trilocale 652mq

Nel cuore del paese di Moscazzano, in una posizione strategica e di grande visibilità, Toscano per l´Impresa propone in vendita un locale versatile di 660 mq totali, con 200 mq di piano semi-interrato, perfetto per numerose attività commerciali o ricettive. L’ampio spazio e l’elevato passaggio pedonale e veicolare lo rendono ideale per supermercati, magazzini, Bed & Breakfast, case di riposo o strutture per eventi.
L´immobile è stato aperto per molti anni come ristorante/pizzeria, l’immobile si presenta in buono stato conservativo e offre un’ampia sala con doppio camino e zona bar, oltre a una saletta più riservata. Una spaziosa cucina e un´area servizi completano il piano principale.
Il piano semi-interrato include una grande cantina/magazzino con celle frigorifere, scaffalature, spogliatoi e ulteriori zone deposito, perfetto per ottimizzare lo stoccaggio.
All´esterno, un giardino privato, un porticato coperto e un ampio parcheggio garantiscono comodità e funzionalità.Possibilità inoltre di disporre di un appartamento al primo piano, ideale per chi desidera unire abitazione e attività.
Un immobile dalle mille potenzialità, pronto ad adattarsi alle Vostre esigenze imprenditoriali!Moscazzano è un piccolo comune situato nella provincia di Cremona, in Lombardia, a circa 7 km a sud di Crema e a circa 45 km da Milano. La sua posizione strategica lo rende un punto di collegamento ideale tra le province di Cremona, Lodi e Milano, offrendo tranquillità e fascino rurale senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani. Il paese conserva un’atmosfera tipica dei borghi lombardi, con edifici rurali e ville storiche. Il suo territorio si inserisce nella tradizione agricola della Pianura Padana, con ampie campagne coltivate e cascine storiche che testimoniano la vocazione agricola del passato.
Uno dei luoghi più celebri è Villa Albergoni, una splendida residenza storica di origine cinquecentesca, divenuta famosa per essere stata una delle principali location del film ´´Chiamami col tuo nome´´ (Call Me by Your Name) di Luca Guadagnino. La villa, con il suo fascino antico e la tipica architettura lombarda, ha reso Moscazzano noto a livello internazionale.
Dal punto di vista culturale, la zona di Crema e Moscazzano è caratterizzata da una forte tradizione enogastronomica, con specialità locali come i famosi tortelli cremaschi, piatto tipico con un ripieno dolce e speziato unico nel suo genere.
Per visionarlo e avere maggiori informazioni potete contattare il Nostro ufficio al numero 0371/413273.